Помещение свободного назначения, 455 м2, в аренду в деревне Юдановке, Варшавское шоссе, 150А

При звонке сообщите нам ID объекта: KA55 г. Москва, Вороновское поселение, д. Юдановка, д. 150А (Варшавское ш., д. 150А). Аренда помещения свободного назначения площадью 455 кв.м расположенные на 2-ом этаже 4-х этажного торгового-развлекательного комплекса "Палуба", расположенного на 1-ой линии Варшавского шоссе. Новая Москва. От МКАД - 40 км по Варшавскому и Калужскому шоссе. От г. Подольск - 23 км. По помещению: Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 455 кв.м расположенное на 2-ом этаже 4-х этажного торгово-развлекательного комплекса "Палуба" 2015 г. постройки, с высококачественной отделкой общих зон и высококлассной инженерией. Помещение в состоянии "под финишную отделку" (выполнена высококачественная отделка общих зон, в помещении выровнены стены, смонтирован каркас подвесного потолка, разведены - электрика, системы пожарной сигнализации и кондиционирования, а также положено напольное покрытие - плитка. Осталось только установить плитки подвесного потолка и покрасить стены). 1-я линия Варшавского шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. Реклама на фасаде. Круглосуточный доступ. Напротив здания автобусная остановка, в т.ч. московский автобус №1004 (курсирует с 4 утра до 12 ночи). Широкие рекламные возможности обеспечивает расположение прямо на Варшавском шоссе с интенсивным автомобильным трафиком, а также въезд в деревню Юдановка. По зданию: 4-х этажный торгово-развлекательный комплекс "Палуба" 2015 г. постройки, с высококачественной отделкой общих зон и высококлассной инженерией. . Здание спроектировано по авторскому проекту и оборудовано системами кондиционирования, пожарной сигнализации, видеонаблюдения, а также лифтом. В здании 5 отдельных входов с улицы. Отопление - газовая котельная на 200 кВт. Выделенная электрическая мощность - 100 кВт. Водоснабжение - скважина. На 1-ом этаже есть действующие арендатор - "Чайхана". На 3-ем этаже расположены несколько банкетных залов с оборудованием для проведения мероприятий и выходом на 3 террасы, а также профессиональная кухня и бар. На 4-ом этаже расположены административно-офисные помещения. На участке стоят здание котельной 126.4 кв.м с мини-гостиницей) и здание гостевого дома (126.8 кв.м). Удобные подъезды к зданию как с Варшавского, так и с Калужского шоссе (6 км). Напротив здания автобусная остановка, в т.ч. московский автобус 1004 ( курсирует с 4 утра до 12 ночи). Широкие рекламные возможности обеспечивает расположение прямо на Варшавском шоссе с интенсивным автомобильным трафиком, а также въезд в деревню Юдановка. Коммерческие условия: Месячная арендная плата - 227 500 руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН. Ставка за 1 кв.м в месяц - 500 руб. + коммунальные платежи. Прямой договор аренды сроком от 11 мес. до 5 лет. На все вопросы готов ответить по телефону или личной встрече!  Номер объекта: #49/556391/7596 Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе не выходя из дома. Покупая объект с нашей компанией Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки нашего агентства застрахованы. Звоните будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект.