Помещение свободного назначения, 1931.8 м2, в аренду в деревне Юдановке, Варшавское шоссе, 150А

Арт. 43474940 г. Москва, Вороновское поселение, д. Юдановка, д. 150А (Варшавское ш., д. 150А). Аренда 4-х этажного торгового-развлекательного комплекса "Палуба" площадью 1 931,8 кв.м с участком 65 соток. Новая Москва. От МКАД - 40 км по Варшавскому и Калужскому шоссе. От г. Подольск - 23 км. По зданию: Предлагается 4-х этажный торгово-развлекательный центр "Палуба" 2015 г. постройки с высококачественной отделкой и высококлассной инженерией. Здание спроектировано по авторскому проекту и оборудовано системами кондиционирования, пожарной сигнализации, видеонаблюдения, а также лифтом. В здании 5 отдельных входов с улицы. Отопление - газовая котельная на 200 кВт. Выделенная электрическая мощность - 100 кВт. Водоснабжение - скважина. На 1-ом этаже есть действующие арендатор - "Чайхана". Помещения на 1-ом и 2-ом этажах в состоянии "под финишную отделку" (выполнена высококачественная отделка общих зон, выровнены стены, смонтирован каркас подвесного потолка, разведены - электрика, системы пожарной сигнализации и кондиционирования, а также положено напольное покрытие - плитка. Осталось только установить плитки подвесного потолка и покрасить стены). На 3-ем этаже расположены несколько банкетных залов с оборудованием для проведения мероприятий и выходом на 3 террасы, а также профессиональная кухня и бар. На 4-ом этаже расположены административно-офисные помещения. На участке стоят здание котельной 126.4 кв.м с мини-гостиницей) и здание гостевого дома (126.8 кв.м). Удобные подъезды к зданию как с Варшавского, так и с Калужского шоссе (6 км). Напротив здания автобусная остановка, в т.ч. московский автобус 1004 ( курсирует с 4 утра до 12 ночи). Широкие рекламные возможности обеспечивает расположение прямо на Варшавском шоссе и въезде в деревню Юдановка. По участку: Участок площадью 65 соток, прямоугольной формы, выровненный и благоустроенный. На участке расположено основное здание - 1931,8 кв.м (с внутренним двором), здание котельной - 126,4 кв.м (с мини-гостиницей) и здание гостевого дома (126,8 кв.м). Категория земель - Земли населенных пунктов. Коммерческие условия: Месячная арендная плата - 1 млн 500 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН. Прямой договор аренды сроком от 11 мес. до 5 лет. На все вопросы готов ответить по телефону или личной встрече!