Описание
СPОЧHAЯ ПPOДAЖА, БЕЗ ТОPГА!
Дoбрый дeнь! Прoдaeтcя уникальный зaгopoдный дoм из киpпича, с отделкой по aвтoрскому дизайн-пpoeкту. Дом полнocтью гoтов к пpоживанию. Нa тeрритоpии - совpeменный лaндшафтный дизайн и теплый гapаж на 2 a/м.
Cотрудничаю с aгентами, cпециальные уcлoвия)
Все фoтo и oписaние соответствуют действительности!
ПО ДОКУМЕНТАМ:
Земля ИЖС (прописка возможна) и дом оформлены в собственность. 1 взрослый собственник, владеет более 5 лет. ПОКАЖЕМ полную стоимость в Договоре. Документы готовы.
ПО ДОМУ:
Дом использовался крайне мало, поэтому его состояние близкое к идеальному. Придомовая территория - закрытая, есть зоны для отдыха, беседка, детская площадка.
Ниже прилагаю подробную планировку с описанием домового пространства.
- Цокольный этаж
Имеет отдельный вход, на этаже расположена чаша бассейна, сауна, комната для отдыха, котельная, постирочная и винный погреб.
В котельной установлен газовый котел Вudеrus для отопления всего дома (жидкостные полы и радиаторы), отдельный котел для обогрева бассейна. Две системы очистки воды (отдельно для бассейна и для общего потребления). Водопровод при этом центральный, вода во Всеволожском районе не жесткая, без запахов и примесей, а после системы очистки становится питьевой.
Бассейн глубокий, 1.8 метра, с мощным противотоком.
Сауна отделана красивым светлым деревом Абаш.
Профессиональный погреб для вина Еurосаvе, с кондиционером.
Лестница с коваными перилами и ступенями из массива. На полу плитка, паркетная доска из дуба и мербау. Межкомнатные двери Uniоn. Сантехника Villеrоy&Восh. Выключатели и розетки Меrtеn, Lеgrаnd.
- Первый этаж
Здесь располагается гостиная с камином, просторная кухня, санузел, гардеробная, кабинет, гостевая и спальная комната.
Кухня итальянского производства Аstеr Сuсinе, выполнена в современном дизайне, оснащена встроенной бытовой техникой Мiеlе, имеет всю необходимую меблировку.
Рядом - просторная гостиная с оснащенным всеми необходимыми элементами пространством для отдыха. Роскошный большой диван для отдыха всей семьей или для дружеских встреч :)
- Второй этаж
Три спальные комнаты, терраса, санузел.
- Третий этаж
Представляет собой пространство под крышей.
Здесь бильярдная комната и просторная гардеробная.
Бильярдная комната - просторная, хорошо освещенная, в великолепном стиле ампир. Здесь же есть зона для отдыха. При желании есть возможность переделать дополнительное помещение под крышей (30м) под игровую комнату, кабинет или кинотеатр.
Есть помещение под домашний кинотеатр на 4-ом этаже.
ПО РАЙОНУ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Вблизи дома есть все необходимые объекты инфраструктуры.
Дом расположен в непосредственной близости от города, развязок КАД и ЗСД, Мега Парнас.
м. Парнас - 20 минут на транспорте.
Через дорогу от дома школа олимпийского резерва, в 10 минутах Охта-парк, конный клуб "Дерби", несколько продуктовых магазинов (Перекресток, Пятерочка), ресторан "Молоко". Дом расположен на тупиковой улице, закрытой на шлагбаум. Всего на улице 5 домов - это гарантирует однородную социальную среду и безопасность.
БЕСПЛАТНО проконсультирую по сделке :) Звоните и записывайтесь на просмотр!
