Описание
Арт. 70633325 Дом на холмах в 20 мин от СПБ! п. ЮККИ!
Предлагается к продаже уютный семейный дом на участке 16 соток (также можно приобрести и соседний участок 11 соток с баней за 8 млн руб.), который подходит как для постоянного, так и для сезонного проживания. Дом расположен в п. Юкки. Место с богатой историей и живописным ландшафтом! Рельеф окрестностей Юкков - это песчаные холмы-камы ледникового происхождения, поросшие вереском, что точно характеризует местный пейзаж. Юкковские возвышенности, окружают с юга небольшое, но живописное и чистое Токколовское озеро. В 19 веке в Юкках проходили знаменитые швейцарские праздники – и ведь действительно красивейшая местность Юкков с ее горами, пригорками и озерами так напоминает Швейцарию. Близость к городу делает эту локацию идеальной для постоянного проживания. Вокруг поселка отлично развита инфраструктура: торговые центры, крупные сетевые магазины, аптеки, детские сады, школы, отделения банков, финес-центры и пр. Близко и удобно добираться до таких известных курортов как Охта парк, Юкки-парк, Орлиная гора, конных клубов и пр.
Удобная транспортная доступность позволяет доехать до Санкт-Петербурга всего за 20 мин!
Дом расположен на тихой спокойной улочке, в тупике, вдали от всех трасс!
Технические характеристики дома:
Введен в эксплуатацию в 2006г.
Жилая площадь: 290 м2;Этажность: 2-х этажное Фундамент – монолитный железобетонный.Высота потолка на 1 этаже – 2,9 м
Кровля – скатная, мягкая черепицаМатериал наружных стен - газобетон
Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное
Водосток – наружныйОкна металлопластиковыеОтопление - теплый водяной пол 1 этаж и радиаторы 2 этаж.Приточно-вытяжная вентиляция.
В дизайне дома использованы элементы скандинавского стиля, а также атмосферы Средиземноморья.
1 этаж дома общей площадью 265 кв м – это общественная зона, на которой расположены: прихожая-холл и просторная, с панорамными окнами кухня-гостиная (82 кв.м). Большое пространство кухонной и обеденной зоны и позволяет собраться за ужином всей семьей или организовать семейный праздник с друзьями. Есть здесь и уютный остров, за которым удобно расположиться с чашечкой кофе. Также на 1 этаже расположены: каминный зал с дровяным камином и выходом на остекленную веранду (20 кв.м), с которой открывается великолепный вид на холмы, сосны, ели и зеленые лужайки. Гостевая спальня (или кабинет), с\у с ванной, гардероб (20 кв.м!) и постирочная, котельная и очаровательная, утопающая в зелени открытая терраса-патио.
На 2 этаже традиционно расположились приватные комнаты членов семьи: 2 спальни, кабинет с выходом на балкон, гардеробная и просторный с/у с душевой.
Кроме того, в доме на цокольном уровне выполнен просторный погреб.
Земельный участок и дополнительные постройки:
Площадь земельного участка – 15,67 сотки. Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - ИЖС. Прописка. Великолепный участок с ландшафтным ухоженным дизайном с возвышенностями, хвойными деревьями, газонами, цветами, зелеными насаждениями и молодым фруктовым садом (яблони, груши, слива). Выполнено ограждение по всему периметру, распашные ворота с электроприводом, калитка, крытый паркинг на 2 машины.
МОЖНО ПРИОБРЕСТИ И СОСЕДНИЙ УЧАСТОК площадью 11 соток с БАНЕЙ (52 кв.м.) за 8 млн руб.
Коммуникации: электричество трехфазное 15кВт, центральное водоснабжение, магистральный газ, канализация локальная.
Инфраструктура
Удобное транспортное сообщение с СПб - КАД 5 км. СПБ – 20 км. Автобусные остановки. В 2,5 км от деревни расположена железнодорожная станция Левашово.
Прямая продажа! Один собственник! Показы в удобное для Вас время!
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
