Описание
Пpoдаeм 2x этажный зимний дoм 170,8 м.кв., на участке ИЖС, 11 cотoк.
Дом 2004 годa пoстpойки, для поcтoяннoгo пpoживания, строили для себя, пpoдумано всё до мeлoчeй, использoвaлиcь толькo дорогиe и качественныe матеpиaлы!
Учaсток ИЖC, 11 соток. Tакжe нa территoрии:
- гoстевой дoм (37,5 м.кв.) c баней (устaновлена финскaя сауна, привезенная из Финляндии), рядом оборудована крытая купель;
- беседка для барбекю: с мангалом и столом вокруг мангала;
- крытый бассейн (1,8 м. глубиной) и душевая;
- летняя кухня;
- отдельно стоящий гараж.
Планировка:
1 этаж:
- просторная кухня-гостиная с эркером, с действующей печкой-камином, с огромным круглым крутящимся столом, большим угловым кожаным диваном, кондиционером
- итальянская кухня из массива дуба со встроенной техникой: посудомоечной машиной Воsсh, варочной панелью Nеff, духовым шкафом Воsсh, вытяжкой. Отдельно стоящая финская электрическая плита Rоsеnlеw
- спальня с 2х спальной кроватью, шкафами
- прихожая со шкафами-купе, со входом в просторный погреб высотой 2 метра
- два санузла с окном, биде, стиральная машинка, комната с большой душевой кабиной и гидромассажной ванной
- гараж, с газовой котельной (два котла), из которого идет разводка отопления, горячей воды в дом, баню, летнюю кухню, летний душ, бассейн.
2 этаж:
- весь второй этаж – это открытая, единая комната без перегородок, с обычными и мансардными окнами
- установлен спортивный детский уголок
- камин
- бильярдный дубовый стол
Технические характеристики дома:
Фундамент – бетон-монолит.
Дом - газобетон и шлакоблоки.
Отделка – 1 этаж – камень, штукатурка, 2 этаж – дерево, сайдинг.
Крыша двускатная с металлочерепицей + водосточная система.
Два этажа. Высота потолков – 3,2 м.
Площадь дома составляет170,8 м.кв.
Кухня-гостиная 23,2 м.кв.
Комната-спальня 18,3 м.кв.
Пространство 2 этажа – 64,5 м.кв.
Гараж (внутри дома на 1 эт.) – 24,3 м.к.в
К дому пристроена жилая комната (вход отдельный с улицы) – 11,7 м.кв.
Окна – двухкамерные стеклопакеты, морозостойкий профиль.
Санузлы в кафеле. Теплые полы в санузле и кухне.
Отопление: газовая котельная, водяное отопление через радиаторы
Коммуникации:
Водопровод - центральный, отличный напор воды.
Канализация - септик.
Электричество — 20 кВт.
Интернет, телевидение.
Дом газифицирован.
Установлена система фильтрации с большой пропускной способностью.
Характеристики участка:
Статус земли - ИЖС, 11 соток. Благоустроен. Разделен на несколько зон отдыха: с качелями, с шезлонгами, с мангальной зоной, зоной бассейна, купели. С декоративными и фруктовыми деревьями (6 слив, 6 вишен, яблони, кусты малины, черной и красной смородины). Разнообразие всесезонных цветников и кустарников.
На территории и доме установлено освещение. По периметру огорожен забором. Въездная группа оснащена воротами. Парковка на 2 машины, а также места в двух гаражах еще на 2 машины. Выполнен дренаж участка, сделана грамотная ливневка.
Инфраструктура:
Дом располагается на границе СПб и Лен области, в уникальном и живописном населенном пункте – Юкки. В 3х минутах пешком парк-усадьба Осиновая Роща с озерами. Рядом Токколовское озеро, конные клубы "Форсайд" и "Левада", горнолыжный курорт "Юкки-парк", «Охта-парк», гольф-клуб, теннисные корты.
Доступна вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рестораны, пункты выдачи, фитнес, все в шаговой доступности. На автомобиле 20 мин до метро пр. Просвещения, Парнас, 15 мин до Финского Залива, до КАД 5 мин, до МЕГА Парнас 12 мин. Дороги асфальтированы, зимой всегда убираются от снега.
Юридическая чистота:
Стать Собственником этого ДОМА очень просто и быстро: звоните сейчас!
Земля ИЖС и жилой дом в собственности. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет. Обременений нет. Документы готовы. Полная цена в договоре. Встречная быстрая покупка квартиры.
