2-этажный дом, 325.4 м2, на продажу в деревне Юкки, Ленинградское шоссе

Продаётся необычный дуплекс — идеальный вариант для большой семьи или доходной недвижимости!



 Локация — одно из главных преимуществ: всего 20 минут — и вы в СанктПетербурге.

Дом находится в востребованном районе, который ценят те, кто не хочет жить в городской квартире, но при этом нуждается в полноценной городской инфраструктуре.

Рядом есть школы, детские сады и всё необходимое для комфортной жизни.

При этом локация тяготеет к премиальному сегменту — несмотря на то, что это не элитная недвижимость, окружение и уровень застройки здесь очень достойные, а цены на недвижимость — соответствующие. 



 Что представляет собой объект:

• Дуплекс разделён на две независимые части — каждая подойдёт для отдельной семьи или может сдаваться как самостоятельный объект.

• В каждой половине — 3 жилые комнаты, просторная кухня, гостиная, гардеробная, совмещённый санузел, отдельная постирочная (её можно обустроить как парилку или использовать по своему усмотрению), а также бойлерная — всё продумано для удобства и автономности.

• Вместе с домом — участок, на котором можно обустроить зону отдыха, сад или дополнительные хозяйственные постройки. 



 Отличный потенциал для инвестиций:

• Средняя стоимость аренды одной половины дуплекса — от 150000 рублей и выше. Это делает объект привлекательным для тех, кто рассматривает недвижимость как источник стабильного дохода.

• Вложения в отделку и благоустройство оцениваются примерно в 45 миллионов рублей (с учётом участка) — и при грамотном подходе эти затраты быстро окупаются. 



 Почему это выгодное предложение:

• Сочетание загородной тишины и городской доступности: вы живёте в спокойном месте, но все городские блага — в пределах 20 минут езды.

• Возможность жить всей семьёй в одном доме, сохраняя приватность, либо получать пассивный доход от аренды.

• Пространство, которое можно адаптировать под свои нужды: от обустройства полноценной парилки в постирочной до создания уютной лаунжзоны на участке.


 Дом требует определённых вложений — но именно это даёт вам свободу реализовать собственный дизайнпроект и создать пространство, идеально подходящее именно вашей семье. Вы сами выбираете стиль, планировку и функционал — и получаете дом, который будет отражать ваш вкус и отвечать всем потребностям. 

 Хотите узнать больше или посмотреть объект? Свяжитесь с нами — с радостью организуем показ и подробно расскажем обо всех деталях!