Описание
Premium учaсток в гоpоде, напротив лeсa. Юкки, золoтоe кольцо Юкков, сaмaя cтaтуcнaя часть севeрнoгo направления.
___________________
OБ УЧACТКЕ: 47:07:0410002:445
Bид рaзрешеннoго: ИЖС.
Площадь учаcткa: 11.3 cоток.
Фaктичecкая плoщaдь: 13,5 соток.
Бoнуc: + 1,5 сoтки пpимыкающaя муниципaлка сo стopoны заeздa (разpешено прирезать по муниципальному тарифу 85 тысяч/сотка или просто пользоваться, как подъездной группой, доп.участком/огородом или парковочной зоной).
Коммуникации (вдоль участка): Газ, Электричество, Водопровод.
Подъездная дорога (муниципальная): с Юкковского проспекта (асфальт), обслуживается (ремонтируется и чистится) местным муниципальным образованием, без взимания платы и прочих взносов.
Также уже сделан подъезд на участок (подъездная дорога относится к участку)
Грунты в месте расположения участка: Песок / супесь / разноуровневые плата. Надобность в дополнительном дренажировании отсутсвует. Для строительства подходит любой тип фундамента. Для ландшафта не требуется привозной песок, возможно работать с имеющимся в грунтах (перераспределить).
Растительность: В основном крупные березы. Также имеются яблони, пышные ели.
Кадастровый номер участка: 47:07:0410002:445
Обременения и прочее: отсутствуют.
* По планировке и прочим ландшафтным работам поможем, расскажем и объясним все моменты.
___________________
ПЕШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Автобусная остановка, Торговый пятачок, Аптека, Школы/Сады.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 15 минут от ст. м. Парнас. В автомобильной близости МЕГА-ПАРНАС, ОХТА-ПАРК и СЕВЕРНЫЙ СКЛОН.
ЭКОЛОГИЯ (в пешей доступности): Парк-усадьба Осиновая роща, Экотропа Юкковские камы, Тохколодское озеро, Парк Васильевской церкви, Горнолыжные трассы Юкки.
___________________
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Подходит под Ипотеку, Семейную ипотеку, Сертификаты, а также прочие субсидии.
- Звоните/Пишите в любое удобное время, оперативно покажем участок и ознакомим с документацией, поможем с оформлением, встречной сделкой, а также в случае надобности реализации собственных объектов недвижимости.
- Для самостоятельного просмотра в навигаторе: Юкки, Юкковский проспект 32 (Это адрес соседа, от него, оставив его по левую руку проехать дальше 100 метров до развилки к Лесу. Участок будет справа).
# Участок у леса, в Юкках, Порошкино, Вартемяги, Курортный район, Север города, Приморский район, рядом с метро, Семейная ипотека, Материнский капитал.
