Описание
Вниманиe! Эксклюзивнoе пpeдложение для наcтоящиx ценителeй экoлoгии жилья!
Сoбcтвeнник пpeдлaгaeт к продаже дoмoвладeниe высoкoго качecтвa стрoительствa (индивидуaльный проeкт) общей площaдью 545 кв. м нa участке 1546 кв. м (ИЖС) в эколoгичecки чистoм, тихом и кpaсивoм мeстe Нoвoй Моcквы (43 км от МКAД пo Киевскoму шoссе) в деревне Юрьево на территории поселения Новофёдоровское в 120 м от заповедного леса.
Внимание! Это не коттеджный посёлок, поэтому никаких дополнительных ежемесячных платежей и повышенных тарифов на электричество и газ не предусмотрено! При общей площади строений 545 кв. м налогом облагается только 239,9 кв. м!
В состав домовладения входят:
1. Двухэтажный дом с мансардой (3 уровня) 291 кв. м.
2. Баня с бассейном (8х4х2 м) 115 кв. м.
3. Гараж на два машино-места с автоматическими воротами, навесом на три машино-места и котельной 80+45 кв. м.
4. Беседка под мангал с дровницей 13 кв. м.
5. Кирпичный забор по периметру домовладения высотой 3 м с архитектурными элементами, двумя сдвижными автоматическими воротами и калиткой.
6. Дренаж по внешнему периметру земельного участка.
7. Оборудованный везд на территорию домовладения.
Все строения оптимально размещены на участке, выполнены в едином классическом стиле из элитного высокого северного цельноламельного профилированного клееного елового бруса (205х202 мм) с межвенцовым двухконтурным утеплением, построены с соблюдением строительных норм и правил для круглогодичного проживания, укрыты черепичными вальмовыми кровлями (ВRААS) с утеплением 300 мм, оборудованы красивыми большими окнами из сибирской лиственницы и защищены от атмосферных воздействий экологически чистыми качественными покрытиями из натуральных компонентов (ОSМО) с сохранением текстуры дерева.
Фундаменты свайно-ростверковые с монолитной плитой, перекрытия по клееным балкам, строения без внутренней отделки и прелесть в том, что интерьеры можно обустроить по своему усмотрению. Надёжное внешнее ограждение обеспечит сохранность имущества, безопасность и приватность для счастливых обладателей и их гостей.
Коммуникации внешние электричество (15кВТ, 380В) на участке, газ заведен в котельную, освещение в тёмное время суток.
Обустроена артезианская скважина, инженерные системы не оборудованы, закладные под коммуникации проложены под фундаментами, а так же в брусе и выведены из строений, участок не благоустроен.
Инфраструктура отличная транспортная доступность, круглогодичный подъезд (асфальтовое покрытие), остановка общественного транспорта до ж/д ст. Рассудово и м. Саларьево (300 м), детская площадка, магазин, церковь, пруд, прекрасные места для лесных прогулок, родник, много грибов и ягод, воздух пропитан запахами хвои и трав.
Прекрасный дом для ценителей уюта и тепла натурального дерева и здорового образа жизни на природе! Получив в собственность предлагаемое домовладение, вы будете иметь возможность постоянной регистрации и проживания в тихом экологически чистом месте Москвы в приватной и уютной атмосфере.
