Описание
Лот №22188
Жилой дом в трех уровнях с мебелью площадью 400 кв.м. на участке с ландшафтным дизайном 24 сотки, 2005 года постройки. Коттедж находится вблизи от Новорижского шоссе, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность. Несмотря на отсутствие рядом крупных населенных пунктов, в близлежащих крупных коттеджных поселках находятся школы, детские сады, фитнес, теннисный клуб, рестораны.
Фундамент дома – монолитный бетонный цокольный этаж. Высота пола 1 этажа 1,2 метра от уровня земли. Внешние стены многослойные, обеспечивающие максимальную теплоэффективность; представляют собой добротный сруб из мещерской сосны 25 мм. Снаружи дом оштукатурен по бревну, утеплен минеральной плитой и облицован клинкерной плиткой Feldhaus по основанию из цементно-стружечной плиты. Задняя часть – гостиная 1 этаж и хозяйская спальня 2 этаж выполнена из теплой керамики Porotherm. Перекрытия цоколя выполнены из армированного монолитного бетона, 1 этажа бревно 300 мм. Крыша внутри дома высокая, без перекрытия, имитация 150 мм по несущему брусу 100х240, утеплена минватой 200 мм, покрыта мягкой черепицей Shinglass
Цокольный этаж: 53 кв.м. бильярдная с камином гильотинного типа Invicta, 18 м2 спортзал, 25 м2 погреб, 20 м2 постирочная, с/у, бойлерная.
1 этаж: 18 м2 гардеробная, просторная 25 м2 оборудованная встроенной современной техникой кухня-столовая с теплым полом, 40 м2 гостиная с камином, 17 м2 кабинет, 10 м2 санузел оборудованный душевой кабиной, стиральной машиной, 10 м2 спальня.
2 этаж: 3 спальни: 12м2,15 м2,30 м3; гардеробная 12 м2; 2 санузла 6 м2 и 8 м2 , большая лоджия.
Дом оборудован отопительным газовым котлом Lamborghini мощностью 105 кВт, теплыми полами, каждая комната обеспечена современными радиаторами с функцией регулировки нагрева для каждого элемента. Помимо внутренних помещений дома эта система обогревает гараж и баню, расположенные на приусадебном участке. Благодаря многослойной системе утепления стен дом очень теплый, батареи приходится включать только при морозах ниже -20 градусов. Окна двух типов – 2-ух камерные деревянные стеклопакеты и ламинированные фирмы Shuko. Для обеспечения дома горячей водой установлен газовый бойлер Ariston емкостью 200 литров. В кухне, на входной веранде и во всех санузлах смонтированы водяные системы теплых полов с функцией регулировки их нагрева.
На участке:
- 2-х этажный теплый гараж 100 м2 на 2 м\м с кухней, с/у и 2 комнаты для прислуги. Между домом и гаражом внутренний двор накрыт навесом из поликарбоната для комфортного прохода в ненастную погоду; дополнительное удобство зимой – не требуется очистка снега.
- Банный комплекс площадью 230 м2, находится в задней части участка. Фундамент, перекрытия и бассейн – монолитный железобетон. Стены из кирпича, утеплены минватой 100 мм, облицованы немецким кирпичом ручной формовки Terka, сауна рубленная из бревна. 2 этаж мансардный, в коньке 5 метров. Крыша внутри из имитации 150 мм по клееному брусу 240 х120, утеплена 200 мм минваты. Покрыта мягкой черепицей Shinglass
Бассейн 9х3 м выходит на солнечную сторону, оборудован противотоком и автоматизирован. Около бассейна выгорожена кухонная зона с элементарными удобствами: холодильник, СВЧ, мойка и расположен санузел 10 м2. Бассейн облицован стеклянной мозаикой, закрывается пластиковым жалюзи. Окна оборудованы снаружи жалюзи и внутри шторами на приводе. Баня отапливается дровами, около бани находится купель 1,5х1,5 с автоматизированной системой очистки. На 2 этаже в зале 72 м2 камин гильотинного типа Sparterm шириной 1 м. Также на 2 этаже 2 гостевых комнаты по 12 м2 и санузел.
- участок ухоженный, грядки, теплица, засажен плодоносящими деревьями и кустарниками, высажены ели и сосны, теплая беседка 3х3, рубленная из бревна, забор 4 метра.
