Описание
Я собственник, с риэлтором и юристом уже сотрудничаю, в дополнительных услугах не нуждаюсь.
Если не дозвонились - напишите, я перезвоню.
Продаю 2-эт жилой дом (320 м2), с пристроенным гаражом (100 м2) общая площадь =420 м2. Участок 13 сот. Рядом р Беляна и Масловский лес.
Дата постройки декабрь 2017 г. Отделка закончена в декабре 2018 г.
Чистая продажа, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, один собственник, никто не прописан. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку.
Одно из самых престижных Подмосковных направлений, солидное окружение, спокойные респектабельные соседи.
23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Асфальт до дома. Населенный пункт дер Юрьево. Это НЕ коттеджный поселок, здесь нет управляющих компаний, а значит нет никаких поборов, в т.ч. снег чистится силами сельской администрации, мы за это не платим.
Есть все коммуникации:
* Интернет+TV оптоволокно от Умные Сети. Есть альтернатива на столбе коробка оптика от Россети.
* Магистральный газ. Газовое отопление+есть резервный электрокотел.
* Электричество 3 фазы, 15кВт, столбы Россети, оплата в МОЭСК, тех возможность увеличения мощности есть. К магистральному газу подключен также газовый генератор Honeywell (Generac США) 8кВт полностью автоматический пуск/останов - при отключении света - электричество в доме есть всегда.
* Вода артезианская скважина 86 метров, итальянские насосы + станция очистки воды Clack (США), в доме можно пить из любого крана
* Канализация финский септик KoloVesi
* Праздничная подсветка фасада по всему периметру в два яруса
* Автоматический обогрев кровли, водостоков и крыльца (США)
* видеонаблюдение
* охранная сигнализация с тревожной кнопкой, ГБР - 300 м от дома.
Помещения 1-го этажа:
Пристроены к дому: отапливаемый гараж на 2 машины+хозблок+топочная =100 м2
есть выход на задний двор. Двое ворот Hormann с подъемным механизмом, открываются с пульта.
В доме: Прихожая (вход из гаража и с улицы). Коридор, лестница, Прачечная, Кухня-гостиная, Спортзал, Санузел (душ+умывальник+унитаз), Сауна, Кабинет, Кладовая большая, Кладовая малая.
Из Кухни-гостиной выход на террасу, которая расположена за домом и в общей площади не учтена.
Помещения 2-го этажа:
Мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом. Спальня 3 и 4 с гардеробными, Спальня 2, Туалет, Санузел.
Дополнительно(!) с балкона 2 этажа через чердачную лестницу можно попасть в пространство под кровлей высокий чердак, площадью 160 м2. Туда выведен резервный питающий кабель и при желании там можно обустроить доп. помещение (хранение мастерскую и т.п.)
Дизайнерский ремонт, лучшие материалы и комплектующие. Атермальные стёкла с зеркальным эффектом.
Продается со всей мебелью и техникой только премиальных брендов. Neff, Bosch, Sharp, Mitsubishi и т.д.
На участке и перед домом реализован ландшафтный дизайн, с системой автополива.
Около террасы за домом площадка, для зоны барбекю и бассейна.
Развитая инфраструктура: магазины, рынки, школы, дет сады, медицина, СТО, автомойки, кафе и т.д.
