Описание
В одном из пpeкpaсных мест Пеpеcлавского крaя, в 116 км oт МКAД пo Яpocлавскому шoccе.
Прoдaютcя смeжныe сeльхоз учаcтки, для ведeния кpecтьянского (фермepскогo) хозяйcтвa, площадью пo 100 cотoк (1 гa), с кaд нoмеpaми:
- 76:11:043803:319 (околo леcнoго пpудa)
- 76:11:043803:320
- 76:11:043803:321
- 76:11:043803:322 - пo 400 000 руб зa учаcток
- и участок рядом, с кад № 76:11:043803:317 (100 соток, около лесного пруда)
по 500 000 руб
В небольшом, красивом экопоселке, с лесными прудами, окруженный хвойно-лиственным лесом (грибные, ягодные места), рядом с рекой Дубец (можно искупаться и порыбачить), в тихом, экологически чистом месте, рядом нет никаких производств, с хорошим подъездом, расположенным сразу за жилой деревней Юрино Переславского района Ярославской области.
В продаже есть и другие участки в этом поселке, их кад номера: 76:11:043803:298, 76:11:043803:297, 76:11:043803:293, 76:11:043803:281 76:11:043803:280, 76:11:043803:279, 76:11:043803:278, 76:11:043803:289, 76:11:043803:288, 76:11:043803:291, 76:11:043803:283, 76:11:043803:282, 76:11:043803:301, 76:11:043803:275.
Карта со свободными участками прилагается, на ней указаны 3 последние цифры кадастровых номеров участков, есть смежные участки со знаком + они продаются только вместе, зачеркнутые - проданы.
Это место идеально подойдет как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания, для рыбаков, в округе много водоемов, грибников, людей, кто хочет заниматься сельским хозяйством или просто отдохнуть от городской суеты, наслаждаться прекрасной природой и чистой средой.
Рядом Свет и Газ, с возможностью подключения.
Тариф на электричество сельский = 3,90 руб за 1 кВт.
Земельный налог за участок в среднем = 283 руб в год.
Большая часть участков продана, на некоторых участках построены жилые дома, хозпостройки.
Дорога в поселке отсыпана песчано-гравийной смесью и щебнем.
На участках растут березки, сосны, елочки, некоторые участки граничат с лесными прудами.
На участках можно построить жилые дома, хозпостройки, организовать глэмпинг, фермерское хозяйство, сельский туризм, заниматься растениеводством, садоводством, овощеводством, животноводством, птицеводством, пчеловодством, рыболовством, организовать питомник по выращиванию различных деревьев, кустарников, растений, и.т.д.
Согласно статье 3 Федерального закона от 02.07.2021г. № 299-ФЗ (ред. от 06.12.2021г.) «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», на сельхоз участке можно построить жилой дом, с пропиской по желанию и зарегистрировать его в упрощенном порядке, а также, некапитальные хозпостройки для сельскохозяйственной деятельности.
Деревня Юрино настоящая русская, провинциальная деревня, с добрыми и отзывчивыми людьми.
Дорога от федеральной трассы до поселка 5 км, чистится зимой.
Рядом с поселком находится большой питомник растений «Мартин сад».
В 4 км от поселка находится большое село Глебовское, в котором есть, все необходимое для жизни: школа, детский садик, медпункт, банкомат СБ, культурно-досуговый центр (разные кружки и секции), библиотека, почта, участковый пункт полиции, действующий Храм Рождества Пресвятой Богородицы, футбольное поле, детская и спортивная площадки, рынок (можно купить натуральную мясо-молочную продукцию, вещи, хозтовары и др), фермерское хозяйство, продуктовые и хозяйственные магазины (Авокадо и др), База строительных материалов, пункты выдачи Озон, Валберис, городской автобус до г.Переславля и обратно ходит несколько раз в день, кафе, гостиница с рестораном при отеле (европейская, кавказская, русская кухня, есть доставка еды, еда навынос), автозаправка пропаном, недалеко от села протекают реки Семендяйка, Выжегда, Кубрь, находятся озера Маринкинское, Ляхово.
В 16 км расположен город Переславль-Залесский, входящий в число городов туристического маршрута «Золотое кольцо России», с удивительной природой и архитектурой, один из красивейших, древних городов Руси и её духовных центров. В городе и районе находится много святых обителей (церквей, монастырей), голубая жемчужина «Озеро Плещеево» ледникового происхождения, а также множество музеев: музей-усадьба «Ботик Петра I», музей Александра Невского, музей паровозов «Кукушка», Переславский музей-заповедник и др, Дендрологический сад им С.Ф. Харитонова, памятники истории и культуры, театр, православная гимназия, кадетская школа, ледовый дворец, плавательный бассейн, спортивные секции и различные кружки, медцентры, филиалы банков, парки и скверы, уютные кафешки и рестораны, кинотеатр, и многое другое.
Расстояние от МКАД до участков (по Ярославскому шоссе) - 116 км (1 ч 30 мин на машине), до г.Переславля-Залесского - 16 км (20 мин на авто), от г.Ярославля – 134 км (2 ч на авто), от г.Владимира – 150 км (2 ч 20 мин на авто).
Фотографии сделаны самих участков, территории, дороги, домов в поселке, близлежащих окрестностей: дороги к поселку, Церкви Благовещения Пресвятой Богородицы в соседнем селе Семендяйка, культурно-досугового центра и Храма Рождества Пресвятой Богородицы в соседнем селе Глебовское, озера «Плещеево», храмов и музеев г.Переславля-Залесского и Переславского района.
Местоположение поселка, окрестности, расстояния, можно посмотреть на Яндекс Карте набрав – деревня Юрино Переславль.
Участки отмежеваны, зарегистрированы, 1 взрослый собственник, ограничений, обременений нет, документы готовы для сделки.
Координаты для Навигатора (одного из участков 76:11:043803:319): 56.6776649 38.6496227
Купите участок в красивом, экологически чистом месте и постройте Дом своей мечты!
По просмотру участков позвоните заранее, договоримся о встрече.
_______________________________________________________
Могу порекомендовать вам Русские бригады с большим опытом работы и профессиональным инструментом.
Строят дома по каркасной технологии и из газобетона, с соблюдением требований СНиП.
Заключают договор и дают гарантию на выполненные работы.
Выезд на участок и предварительное составление сметы - БЕСПЛАТНО !!!
А также, замечательного Дизайнера,который поможет вам создать неповторимый, индивидуальный интерьер дома вашей мечты, в котором вам будет комфортно и уютно, полностью возьмет всю работу по внутренней оформлению дома, начиная от отделки поверхностей, заканчивая подборкой и приобретением мебели.
