Участок под ЛПХ, 22 сот. на продажу в деревне Юркино

Продам земельный участок площадью 22 сотки, в д.Юркино Сосновского с/с Вологодского района, деревня жилая, прекрасные соседи, участок высокий и сухо, рядом общественный колодец и пруд, электрический столб по границе участка, автобусное сообщение (Вологда-Погорелово-Вологда), дорога в основном асфальт, грунтовка 100 метров, дорога чистится до самого участка зимой и летом, поблизости река Ёма. До реки Ёма 20 м., до Вологды 25 км.
Участок можно размежевать на два.
Категория земли - земли населенных пунктов.
Разрешенное использование  для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер 35:25:0603001:19.
1 собственник с 2013 года, документы все на руках, межевание сделано!!!