2-этажный коттедж, 119 м2, на продажу в деревне Юряхино, 28Н-0600

#1124. Скнятинский Плесс. Коттедж 119 кв.м. на участке 21,4 сотки у Нерли.

КП Скнятинский Плесс. Вблизи Юряхино. Калязинский район. Продается дом в процессе строительства из окоренного бревна ручной рубки (зимний кировский лес) площадью 119 кв.м. на участке 21,4 сотки с лесными деревьями. Разрешенное использование: под ИЖС. Сруб изготовлен по индивидуальному проекту и установлен на фундамент в феврале-марте 2022 года под усадку. Полноценный второй этаж без мансардных помещений. Все внутренние стены выполнены из массива (никаких каркасных перегородок), установлены балки перекрытий, стропильная конструкция на этапе усадки покрыта рубероидом. Оконные проемы могут быть скорректированы по нужному размеру в процессе отделки. Сруб полностью обработан немецким препаратом Remmers в апреле 2022 года. Фундамент спроектирован под геологию участка (монолитная железо-бетонная плита по ростверку на забивных ж/б сваях) и изготовлен профессиональной строительной компанией. Установлены все закладные под коммуникации, канализация полностью готова и выведена к месту установки септика. На участке: электричество 15 кВт, вода от скважины глубиной 43 метра. Есть утепленная бытовка. Все делалось для себя, строительные работы выполнены очень качественно. Все фотоматериалы процесса строительства и проектная документация имеются. Проект дома выполнен компанией Слободский лес. Коттеджный поселок имеет собственный выход к реке Нерль, пляж, слип для лодок. Двуречье: слияние рек Нерль и Волнушка с выходом на Волгу. До Волги 10 минут на катере. Вокруг тишина, никаких производств: только лес и река, грибы и ягоды. Рядом Скнятинское охотхозяйство. Поселок благополучный и обжитой, на въезде шлагбаум. Никаких обязательных сборов нет. До села Нерль 18 км. До Калязина 30 км. Расстояние от МКАД 162 км по Ярославскому шоссе. Возможен торг.