Описание
Kупeческий дом,без отoпления и печи/котла,cкважины,гaза,вoды.(вода в дecяти метрax тoлькo в кoлoдце)
Деревня без мaгaзинa,тoлько дoма и дaчи.Mусoрные баки ecть нa вьездe в дeревню.Ecть стaроcтa в дерeвнe,поcтoянно прoживaющий,вас потом добaвят в чaт вайберa.
Истоpия:
Дoм дo peволюции пpинaдлежал купцу,торговля коженными изделиями во Владимире и Москве.
После революции дом был в простое и забвении,в 90-е годы фермер( бывший владелец) взялся за частичное восстановление(была поставлена крыша и вставленны деревянные окна(сейчас новые пластиковые)
Дальнейшие восстановление ляжет на ваши плечи и фантазию.
Это единственный каменный двухэтажный дом в деревне.
Нет никакой культурной ценности в доме,просто старинный кирпичный 120 летний дом.Дом объектом культурного наследия не является,табличку,что дом охраняется государством вешать не надо.
Из коммуникаций только электричество,счетчик сам передает показания.Свет не моргает.
Деревня Юрятьино,Камешковский район,35 км от Владимира.
От дома до реки Клязьма пару километров.
Кирпичная часть дома с левой стороны и со стороны участка находится под сараем-навесом.
В этом же сарае деревенский туалет,те на участке дом с сараем-пристройкой,старый забор и сам участок.
Больше никаких строений нет.
Участок 27 соток,прямоугольной формы,большая часть прямая,но есть и под наклоном к спуску к ручейку.Сам дом на ровной части.
На первом этаже полностью каменные перекрытия как обычно положены в царские рельсы,старинные решетки на окнах,укреплен фундамент новыми кирпичными стенами и столбами.
Планировали делать кухню и сан узел на первом этаже.Новые кирпичи и кафельная плитка остается будущим владельцам.
Первый этаж под ремонт.Дверь оставлена старинная,без ремонта и утепления.Вход на первый этаж с правой стороны улицы,но под крытой навесной части сарая-пристройки.
При желании и финанс. возможности можно разобрать часть кладки и сделать лестницу со второго на первый этаж дома без выхода на улицу.
На второй этаж отдельный вход по лестнице тоже под навесной частью
На втором этаже из нового ремонта:
пластиковые окна 4 штуки,
полы простые,но ничего нигде не шатается,ходуном не ходят тк перекрытия каменные.
Весь второй этаж в вагонке и потолок тоже,с новой электропроводкой и розетками.Дверь сохранена старинная,утеплена,в вагонке.
На первый этаж электричество от удлинителя идет.Нет розеток,нет разводки никакой на первом этаже.
Третий этаж-мансарда пристроена в 90е годы дачного типа,крыша из шифера,не течет.3 этаж без утепления и электричества.
Вход на 3 этаж из комнаты со 2 этажа закручен на зиму саморезами на дсп панели при желании легко открыть.
Также на будущее для установки печной трубы у вас уже есть отверстие в перекрытиях,чтобы не пилить 2 этаж.
С 2023 года земля не обрабатывается,до этого каждый год был уход.
Вся мебель остается:
1 этаж-диван,столик.
2 этаж-2 шкафа,стол,полки,кровать,тумбочка,2 кресла,ковры.
советский (работающий) холодильник,газовая плита gеfеst на две комфорки,газовый балон(средний),советская микроволновка в хорошем состоянии.
Много кафельной плитки для кухни.
Маслянный обогреватель
Холодильник в пристройке-сарае и еще много старых деревянных дверей,доски,утеплитель izоvоl,металлическая входная дверь в пристройке и др мелкие вещи.
Соседи:
С правой стороны дом под застройку,частично есть стройматериалы на участке.Никто не живет.Из строений фундамент там.Дома нет еще.
С левой стороны приличная семья из Владимира,приезжают на выходные,зимой не живут.
Край участка выход к ручейку.
С лицевой стороны дома дорога.
Через дорогу другая сторона деревни.
Забор:
Собственный старый деревянный есть с лицевой стороны дома.
С правой стороны соседский проволочный забор.
С левой стороны соседский забор,новый серебристый профлист.
Выход к ручейку свой проволочный забор со старой калиткой.
На последнем фото в обьявлении(35) В доме 6 окон,на самом деле 4 окна,вам предстоит снять заложенными кирпичами 2 окна.Либо так оставить,по вашему усмотрению.
С 6 окнами дом очень красиво смотрится.В доме есть еще на втором этаже 2 маленьких заложенных окна, выходят на огород.На первом этаже тоже есть пару заложенных кирпичами окон,выходят на лицевую часть дома, можно разобрать кирпичи,и вставить окна тем самым вернуть дому оригинальный вид 1900 года .
Зимой дорогу чистят(см фото)
Деревня жилая,зимой живут не менее 5 семей.При желании можно добиться скидку на электроэнергию при отоплении,так как газа нет в деревне,и электричество единственный источник отопления для котла в этой деревне.
От Москвы до дома 215км
От Владимира до дома 35км
От Камешково до дома 19км
От Второво до дома 5 км.
От дома до всемирноизвестной церкви,,Покрова на Нерли"-23 км
Добраться:
Автобус из Владимира до Камешково ост.поворот на Гатиху,пешком 30мин до дома.
Электричка из Владимира станция Второво,пешком 50мин.
Стоимость проезда примерно одинакова автобус/электричка в пределах 100руб в одну сторону.
Итог
дом:объект незавершенного строительства.
Назначение:жилое
категория земель:земли населенных пунктов
виды разрешенного использования:для ведения личного подсобного хозяйства.
Коммунальная оплата-это только электричество и вывоз мусора.
Раз в год налог на дом и на землю.
Огромный плюс что перекрытия каменные,полы ходуном не ходят нигде! Все ровно и красиво!
Все очень подробно и нудно расписано,чтобы претензий!
Сто раз подумайте и все взвестье прежде чем звонить!
Договор купли-продажи и расходы оплачивает покупатель в МФЦ.
Просмотр после 21 октября.
