Участок, 32.2 сот. на продажу в деревне Юшковой

Kвapтирa в двухквартирном доме из бpусa рaсположeнa в живопиcнoй мecтнocти в 50 км от Тюмени, вблизи рeки Айбы и соснoвoго боpа. Общая плoщaдь жилья с пpиcтроeм cоcтaвляет 69 кв.м, в сoстав вxодят три комнaты, кухня, гapдерoбнaя и сaнузeл. Отoплениe кoмбинирoвaннoе — элeктpoкотёл и пeчь, что обеспечивает энергоэффективность и независимость от центральных сетей. Водоснабжение организовано через собственную скважину, дополнительно имеется колодец для полива, а автономная канализация решает вопрос утилизации стоков.  

Земельный участок площадью 36 соток (состоит из двух участков 32.17 сот. и 4 сот.) включает надворные постройки: сарай, навесы, новую баню, а также плодовый сад с деревьями и ягодными кустарниками, огород. Для хранения урожая предусмотрен подпол и овощная яма. Инфраструктура ориентирована на туризм и активный отдых — в населенном пункте развиваются рыбалка, охота, велосипедные и пешие маршруты. Это создаёт потенциал как для личного использования в рекреационных целях, так и для инвестирования: участок можно разделить на несколько смежных наделов.  

Локация подходит для круглогодичного проживания или сезонного отдыха, сочетая экологичность, автономность коммуникаций и перспективы развития территории. Дом находится в хорошем состоянии, а наличие бани, сада и огорода добавляет практичности для тех, кто ценит загородный образ жизни без ущерба для комфорта. 

В деревне есть остановка общественного транспорта,  новый Фельдшерско-акушерский пункт (2023г.), обучение в МАОУ Тугулымская СОШ № 26, ходит школьный автобус.     
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 183330
Номер в базе: 9236470