Описание
Код объекта: 606443.
Продаём прекрасный дом, где созданы абсолютно все условия для комфортного круглогодичного проживания в удобной локации д.Юшково!
О ДОМЕ:
Участок 10 соток. ИЖС.
В 2000г. был куплен участок и в 2008г. построен дом.
Материал - брус (далее утеплитель), облицованный кирпичом.
Перекрытия деревянные.
В 2018 дом был произведён кап.ремонт дома, с заменой труб водоснабжения, отопления, утеплением дома 10 см и облицовкой панелями.
В 2022г. замена полностью всей кровли!Частичная замена стропил, утепление 20 см, мягкая трёхслойная черепица, пароизоляция, гидроизоляция, вентилируемый конёк.
Индивидуальный дизельный котёл, с аварийным электрическим котлом.
Подключение газа в процессе, договор с МосОблГазом заключён.Труба у участка.
В 2022 г. установлен новый септик "Тверь", система очистки и фильтрации воды.
Автономное водоснабжение, колодец 7 колец.
ПАРАМЕТРЫ:
Общая площадь 165 кв.м., без учёта новых площадей (гостевая, комната без ремонта).
Жилая площадь 101 кв.м.
Кухня 7.4 кв.м.
Прихожая 8.6 кв.м.
Гостиная 26.7 кв.м.
Камин в рабочем состоянии, выполнен из натурального змеевика и белого мрамора.
Холл 2-го этажа 19.6 кв.м.
Спальни : 11.0 кв.м. + 11.5 кв.м. + 6.3 кв.м. (детская) + 14 кв.м.
Мансарда (3 эт.) 15.7 кв.м.
Комната (будущая спальня, без ремонта) ~ 16 кв.м.
Один туалет 2й этаж - 3.9 кв.м. и один совмещённый санузел 1й этаж - 10.4 кв.м.
ТЕРРИТОРИЯ:
Участок с ландшафтным дизайном, плодовыми деревьями и кустарниками, ухоженным газоном.
Установлен генератор, автономная система электроснабжения.
Вокруг дома сделан дренаж.
Два парковочных места под навесом, с автоматическими воротами.
Но на территории вмещается три автомобиля и одно место за воротами.
Подъезд к участку круглогодичный - асфальт.
ПРЕКРАСНЫЕ ДОПОЛНЕНИЯ:
В августе 2021г. была построена из кедра баня-бочка квадроовал, с парилкой, комнатой отдыха, душевой кабиной, бойлером на 30л.
Так же построен летний домик с мангальной зоной.
Новый дровник + хоз.блок.
ОХРАНА:
Имеется охранная/пожарная система Аякс(обслуживание Росгвардия).
ИНФРАСТРУКТУРА:
За участком выход к реке Десна.
В пешей доступности магазин "Пятёрочка", строительный магазин. В непосредственной близости пос.Калининец, пос.Селятино, со всей имеющейся инфраструктурой.
Удобная транспортная развязка: выезд на ЦКАД, Минское и Киевское шоссе.
ПО ДОКУМЕНТАМ:
СВОБОДНАЯ продажа.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП!
1 взрослый собственник.
Документы в полном порядке.
В собственности более 10 лет, без каких-либо обременений.
Быстрый выход на сделку!
Оперативный показ.
