Описание
Продается комфортный, качественно построенный жилой дом (коттедж) - 431 м2 (3 этажа) с полной внутренней отделкой, меблированный на участке 10,8 соток. ИЖС. Год постройки 2021. Готов для моментального заселения.
1 взрослый собственник без обременений, свободная продажа. Документы в порядке. Оперативный показ.
Планировка:
1 этаж (160 кв.м.). Прихожая, гардеробная, большой холл, гостиная-кухня (70 кв.м.), 2 спальни (20-22 кв.м), санузел, техническое помещение, застекленная веранда (16 кв.м.), теплый гараж на две машины, котельная с отдельным входом и внутренней отделкой. Теплые полы.
2 этаж (100 кв.м). холл, 2 спальни (20-22 кв.м), 2 санузла (теплые полы), 2 балкона, гардеробная, сауна, большой зал-кинотеатр.
3 этаж (мансарда, 70 кв.м.). Большая комната отдыха и 1 спальня.
Межэтажная лестница до 3 этажа выполнена из качественного дуба.
Коттедж расположен в охраняемом жилом комплексе бизнес-класса «Юсупово Лайф Парк» в красивом, экологически чистом месте в окружении леса (от дома до леса 200 метров пешком через оборудованную калитку).
Удобная транспортная доступность:
- до МКАД по трассе М-4 или по Симферопольскому шоссе 24 км,
- до г. Домодедово 5 км,
- до супермаркета «Лента» 5 км,
- до ж/д и автостанции Домодедово 9 км,
- до г. Подольска 10 км.
Рядом автобусная остановка.
В коттеджном поселке есть:
- продовольственный супермаркет, овощной и винный магазины;
- фитнесс с большим бассейном, боулинг, теннисный корт, спортивная и детская площадки, зимняя горка, библиотека;
- два кафе-бара;
- автомойка;
- частный детский сад и школа;
- асфальтированные и освещенные улицы с ливневой канализацией, небольшой парк с фонтанами и газонами.
В пешей доступности расположен конный клуб.
Фундамент дома - монолитная железобетонная плита. Стены из двойного щелевого кирпича с наружным утеплением, фасад из облицовочного кирпича. Межэтажные перекрытия из ж/б монолитных плит.
Крыша скатная, мягкая черепица. Кровля с водосточной системой и снегозадержанием. Встроенные вентканалы, выведенные на кровлю. Двухкамерные стеклопакеты, кондиционеры. В доме центральные водопровод и канализация от г. Домодедово.
15 кВт электрической мощности, установлен газовый котёл, газ подключен, прямой договор.
Поселок газифицирован от сетей ГУП МО Мособлгаз распределительным газопроводом среднего давления. Территория поселка огорожена по всему периметру и охраняется. Въезд в поселок осуществляется по пропускам.
Вокруг дома сделана дренажная система водоотведения.
Во всем доме проведен качественный Wi-Fi (в поселке проложен оптико-волоконный интернет). В каждой комнате есть тв-кабель.
Территория вокруг дома полностью обустроена, дорожки и площадка перед домом выложены тротуарной плиткой и плитняком. Есть красивая беседка для отдыха. На участке высажены сортовые плодоносящие фруктово-ягодные деревья и кустарники, много хвойных декоративных растений, газон. Перед въездом в гараж большой крытый навес. На улице перед домом два дополнительных парковочных места для гостей.
Прекрасное, уютное место для постоянного проживания семьи и загородного отдыха.
