Описание
Загорoдный кoмплекс из чeтырех зданий oбщей плoщадью 700 м2 нa участкe 27,67 сoток pacпoлoжeн в ЖК "Юсуповo Лaйф Парк" – в лучшем коттеджнoм пoсeлкe на юге Mocквы. Учaсток примыкaeт к зeмлям Гослеcфондa (Ильинcкоe оxoтничьe хoзяйство), cущeствует вoзможноcть увeличения плoщади участка в два разa за cчет oформления в долгосрочную аренду леса (на 49 лет).
Строительство велось по индивидуальному проекту, выполненному в классическом стиле. Постоянно осуществлялся авторский и технический надзор за проведением строительных работ. Имеется вся рабочая документация (проекты, журналы работ, акты скрытых работ, экспертные заключения о качестве выполненных работ).
Жилой дом двухэтажный, площадью 346м2, высота потолков 3,5м. На 1-м этаже расположены тамбур, холл, кабинет, тренажерная, душевая, санузел, 3 кладовых (гардеробных), каминная, столовая, гостиная, кухня, бойлерная. На 2-м этаже - 5 спален, 2 санузла, 2 гардеробных, постирочная.
Павильон одноэтажный, площадью 107м2. В нем расположены кухня, игровой зал, обеденный зал, санузел, веранда.
Гараж двухэтажный, площадью 150м2. На 1-м этаже расположены гараж на 3 автомобиля, кладовая, котельная. На 2-м этаже - квартира для прислуги, состоящая из жилой комнаты, кухни, санузла и кладовой.
Баня одноэтажная, площадью 100 м2. В ней расположены комната отдыха, парная, санузел, душевая, предбанник, веранда. Выполнена из оцилиндрованного бревна (сосна) диаметром 22 см.
Все здания построены из красного кирпича толщиной 600мм. Внутри кладки наружных стен уложен базальтовый утеплитель толщиной 100мм. Все продается в текущем состоянии - необходима отделка фасадов всех зданий, внутренняя отделка всех зданий, кроме гаража (в гараже внутренняя отделка выполнена). Необходимо выполнить ландшафтные работы. На участке, кроме озеленения, запланировано создание искусственного пруда.
Все здания фактически обеспечены необходимыми центральными коммуникациями - газ, электричество (40 кВт), водопровод, канализация, оптоволоконные сети (интернет, телефон, телевидение).
На территории ЖК "Юсупово Лайф Парк" создана вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания - английская школа и сад, фитнес-центр с бассейном, салон красоты, кабинет врача, магазин, аптека, пекарня, ресторан, автомойка, гостиница, детские и спортивные площадки.
Рядом расположен город Домодедово (7 км до центра города). К поселку ходит общественный транспорт, запланирована остановка легкого метро.
