Описание
Успейте выгодно вложить денежные средства в недвижимость Подмосковья!
Продается земельный участок в деревне Иваньково Московской области площадью 7.5 соток в 500 метрах от леса и в 1,5 км от Рузского водохранилища. Электричество подведено на участок, ряд соседей построились, есть постоянно проживающие. Один взрослый собственник. Все фото и видео реальные, съемки на берегу велись с ближайшего уреза воды рядом с Жуковкой, где много мест отдыха и купания, песчаный пирс, вода чистейшая. Благородные, экологичные места всего в 97 км от МКАД по комфортному, широкому Новорижкому шоссе - это примерно 2 часа езды по новой асфальтированной дороге. Как вы видите, в публичной кадастровой карте указано, что это земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, то есть можно построить дом и прописаться в нем, ряд соседей перевели участки в ИЖС, процедура простая. В продаже осталось всего 3 участка, уточняйте подробности по телефону.
Участки ЛПХ и ИЖС имеют ряд преимуществ перед землями сельхозпроизводства, а именно:
1) Можно зарегистрировать жилой дом, присвоить почтовый адрес и прописаться, а значит участок имеет высокую ликвидность.
2) Пониженный тариф на электроэнергию, что позволяет существенно экономить денежные средства, а при постоянном проживании окупаемость за 2-3 года.
3) Вы приобретаете активы, под залог которых можно кредитоваться до 1 млн рублей, например, на строительство дома или другие нужды. То есть участки можно использовать в качестве залога, банки охотно оформляют ипотеку на такие участки.
4) Администрация населенного пункта посёлка обязана обеспечить участки ИЖС всей необходимой инфраструктурой (например, дорогами)
5) На всю продукцию, выращенную на участках ЛПХ, можно получить сертификаты или ветеринарные справки для дальнейшей продажи. Эта деятельность не считается предпринимательской и не облагается налогами. А это значит, что вы сможете зарабатывать на продаже продукции, выращенной на своем участке.
ИНФОРМАЦИЯ ИЗ ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЫ:
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для личного подсобного хозяйства
Земельный участок по адресу: обл. Московская, р-н Волоколамский, д. Иваньково, с/пос. Осташевское
Межевание: Проведено
