Описание
Продаём земeльный участок в с. Иваньково (пo улице Hабeрежнaя, конец улицы, практичecки caмый бeрег р. Сурa), площадью 20 сoтoк пoд жильe. Oдин взрослый cобствeнник. Kaдастpовый номеp 21:24:060312:67 (межеваниe провeденo, c утoчнeниeм грaниц, нa весь участoк, указaнныe 20+- сoтoк от oснoвногo учaсткa, кaк обведено на фото - размежую сразу, конкретно под покупателя.
Участок огорожен (забор есть с трёх сторон, не новый, но сплошной. Участок ровный, правильной формы, подъезд к нему есть с двух улиц, земля плодородная, влажная и чистая (без камней, кирпичей, стекла, металла и прочего мусора), не "зажат" постройками соседей, хороший вид на чистое поле, эти пейзажи не застроятся, простор вокруг участка реально ощущается.
Проблем с подключением к сетям электро/газо/водоснабжения нет: газ и энергия - вдоль забора, водопровод в 90 метрах, до соседнего участка доведён. Колодец и скважина легко реализуемы - грунтовая вода неглубоко.
Есть несколько яблонь и груш.
Участок находится в живописном месте: до причала на Суре 250 метров и доступ к берегу без всяких "квестов" со спусками - подъёмами, сразу под огородами большой залив, вода для купания всё лето чистая, не цветёт; вокруг деревни есть озёра, отличные места для охоты, рыбалки, сбора грибов, шиповника и прочего отдыха; до магазина 350 метров, рядом с ним церковь; дорогу содержат круглогодично, состояние дороги отличное, автобус утром Чебоксары-Ядрин заезжает, вечером Ядрин-Чебоксары. До Чебоксар на машине ехать не более часа.
