Описание
Код объекта в БД Агентства: 706-001, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Иваньково дер..
Шикарный дом усадебного типа с потрясающим видом и с собственной береговой линией с выходом к руслу реки Лубянка. Отделка коттеджа выполнена из дорогих натуральных материалов. Отличный функционал дома: 8 спален, 7 из которых со своими санузлами и оборудованными гардеробными, лифт, СПА-зона с большим бассейном и сауной, спортзал, видовая полукруговая крытая терраса с колоннами. Высокие потолки. Красивый фасад с богатым декором и архитектурными деталями (колонны, ротонда, фасадный декор, красивые круговые лестницы). Дом располагается на лесном участке с березовой рощей. Есть свой небольшой причал, где можно рыбачить и купаться. Заезд возможен с 01.09.2022!
Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 900кв.м., пл. участка 24 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 8. С/узлов: 6. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 17.
Важные опции: бассейн (переливной, 7.5*6 м глубиной до 2 м); сауна; квартира для персонала; терраса; камин (2 шт.); холодный подвал; машиномест крытых: 2; лифт, ротонда, отдельная джакузи у бассейна, тренажерный зал.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, с раскладкой и порталами). Год постройки дома: 2013. Кровля: мягкая.
Цокольный этаж: холл 27 кв м, лифт, сауна с комнатой отдыха 9,9 кв м, санузел 5 кв м, спортзал 23 кв.м, переливной бассейн с чашей 7,5*6м и глубиной до 2 м римским входом и джакузи, гостиная/комната отдыха с печью-мангалом 44 кв.м, прачечная 15 кв м, котельная 6 кв м, несколько технических помещений (под оборудование для бассейна, под коммуникации (интернет и др.), подсобное помещение 20 кв.м..
1-ый этаж: прихожая + холл 45 кв.м, лифт, гостиная с камином 45 кв.м и выходом на видовую полукруговую крытую террасу с колоннами 26 кв.м, столовая 17 кв.м, кухня 15 кв.м с кладовой 15 кв.м, спальня 22 кв.м, общий санузел с душем 8 кв.м.
2-ой этаж: видовой холл 33 кв м с круговым остеклением, лифт, 4 спальни: 26, 20, 26, 21 кв.м, каждая со своим санузлом (включая душ) и гардеробной, кабинет 19 кв.м с балконом 13 кв.м.
3-ий этаж: холл 33 кв м, лифт, гостиная 55 кв.м с установленной кухней и столом со стульями и с диваном, совмещенная с кухней и рабочим местом, 3 спальни примерно по 26 кв.м каждая, гардеробная 8 кв.м, игровая комната 8 кв.м..
Внутренняя отделка: в доме выполнена качественная современная отделка в стиле минимализма из дорогих натуральных материалов: сочетание камня, стекла и дерева. Широкая лестница со ступенями и подступенками из мрамора, перила и поручни металлические хромированные. В холле 1 и 2 этажей стоят большие колонны. На полах холлов и общих помещений дорогая мраморная плитка. Санузлы отделаны плиткой. В спальнях и на мансардном этаже на полу паркетная доска..
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел (есть резервный газовый котел), бойлер. Трехступенчатая очистка воды (3 колонны). Естественная вентиляция + везде стоят кондиционеры. Система TV выполнена и под спутниковое телевидение (тарелки), и под эфирные каналы (антенные входы). Дом на охране Гольфстрим. Бассейн переливной размерами 7.5*6 м (макс. глубина 2 м) со всем необходимым оборудованием, таким как фильтрация воды, аэрирование, электронагреватель, автодолив воды, циркуляционный насос, переливной бак, подключен пылесос. В бассейне установлен противоток, джакузи с гидромассажем и гейзером, ультрафиолетовая подсветка. Финская сауна (на 6 персон) с выходом в бассейн..
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. В гостиной диван с креслами. В спальнях спальные гарнитуры, в каждой спальне (кроме двух мансардных) есть оборудованные гардеробные. Кухня из массива со всей техникой в современном стиле. Встроенная техника Simens и Bosch: вытяжка, плита, холодильник, такого же размера встроенный морозильник, духовка, СВЧ. Очень удобная кладовая при кухне. Также из техники есть стиральная машина, сушилка, пылесос, ТВ..
Тип участка: лесной.
Благоустройство участка: многоуровневый участок с уклоном к реке и естественным ландшафтом. На участке березовая роща с вековыми деревьями. Со стороны дороги искусственные посадки кустов и деревьев. Вокруг дома участок вымощен брусчаткой. Парковка на 4 машины у гаража. От площадки у дома со двора есть два спуска к склону у реки - с одной стороны со ступеньками с другой без ступенек (чтобы скатывать косилку и др)..
Доп. строения: - гараж на 2 авто 42 кв.м с квартирой для персонала над гаражом. В квартире будет жить персонал собственника и ухаживать за участком и техникой;
- беседка (ротонда) с шестью колоннами, со столом и двумя скамейками во дворе дома со стороны реки..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина,
канализация - автономная (септик),
охрана - есть (Гольфстрим).
Инфраструктура: Небольшой магазин в Песье рядом - 1.5 км. В Щапово большой магазин - 3-4 км.Подольск в 10 минутах на авто. Общественный транспорт идет в Щапово и далее на Калужское шоссе в Красную Пахру и далее к метро Теплый стан
