Описание
Здравствуйте, желательно писать в сообщения.
Гараж находится в КАС "Северная" рядом с Гатчиной. Территория гаражей охраняется, работает видеонаблюдение. Проезд через шлагбаум осуществляется по электронному пропуску. Расстояние от въезда в гаражный кооператив до гаража 280 метров.
Главное преимущество гаража в том, что его бетонный пол поднят выше уровня дороги более чем на 30 (тридцать!) см, поэтому при ливнях или при таянии нега его не затапливает. Важно, что в гараже всегда сухо. Отмечу, что зимой за счет снежного наката высота дороги увеличивается на 15-20 см и ворота большинства гаражей не открыть, но ворота этого гаража откроются всегда. Весной при таянии снега ряды гаражей оказываются в воде, поэтому в других гаражах – сырость. Картину весеннего затопления Вы видите на фотографиях и в марте-апреле обязательно увидите вживую.
Крыша гаража – железобетонная плита, покрытая рулонным наплавляемым материалом бизнес-класса «Унифлекс ЭКП 5.0» (завод «Технониколь», г. Выборг). Это прочный материал, который невозможно разорвать руками, толщина материала около 4 мм, а срок службы порядка 20 лет. Благодаря такому надежному материалу крыша гаража не протекает.
Размеры гаража: ширина 3,5 м, длина 6,08 м (площадь помещения 21,28 кв. м), высота у ворот 2,28 м (2,12 м до ребр плит), высота в дальнем конце 2,34 м (2,2 м до ребр плит). Размеры ворот гаража: ширина 2,88 м, высота 2,12 м. Размеры проема калитки: ширина 0,62 м, высота 1,66 м. Изготовитель ворот – Сварщик Михаил – главный специалист Гатчины и Гатчинского района по гаражно-строительным, ремонтным, отделочным работам, эксперт в области строительства с опытом более 25 лет. В отличие от "эконом-умельцев" из Петербурга, рама ворот Михаила выполнена из толстого уголка 75 мм, листы ворот приварены в трех плоскостях к массивному профилю 60х30 мм, а на калитке расположены три замка: один навесной замок и два внутренних замка "Барьер-4" и "Барьер-3СР" (завод «Поливектор», г. Санкт-Петербург). Изнутри на створках ворот наварены вторые проушины для навесного замка.
Пол в гараже забетонирован. Бетонная плита выполнена с арматурной сеткой, при заливке пола использовался класс бетона В25 (М350) бетонного завода «Супермикс» (пос. Войсковицы). В гараже имеется электричество 220В: 3 розетки и 8 светильников, а также счетчик электроэнергии. В светильниках установлены яркие светодиодные лампочки по 30 Вт каждая. Автоматы рассчитаны на ток 16А, поэтому суммарная мощность всех электроприборов не более 3500 Вт.
По всем трем стенам расположены стеллажи для хранения вещей. Размеры стеллажа на дальней стене: ширина 3,5 м, глубина нижней полки 0,52 м, глубина средней полки 0,32 м, верхней полки 0,42 м, высота полок от пола, 0,94 м, 1,44 м, 1,86 м. Размеры боковых стеллажей: длина 5,08 м, глубина полок 0,29 м (по правой стене) и 0,34 м (по левой стене), выпота полок от пола: 0.55 м, 0,85 м, 1,25 м, 1,55 м, 1,85 м. Примечательный факт: общая площадь полок (20,18 кв. м) лишь на метр уступает площади самого гаража, таким образом, на полу и полках вещей поместится почти в 2 раза больше. Максимальные размеры машины, которая может поместиться в гараже: длина 5,5 м, высота 2 м.
Гараж оборудован камерой видеонаблюдения с инфракрасной подсветкой. За дополнительную плату, чтобы не зависеть от флеш-карты, возможно подключение удаленного хранилища видеозаписей (порядка 500-700 рублей в месяц).
Помещение гаража удобное для хранения не только автомобиля, но и личных вещей (как небольшой склад), можно хранить мотоцикл, катер, лодку, прицеп, многие люди хранят велосипеды, самокаты, зимнюю или летнюю резину от автомобиля, инструмент для ремонта, запчасти и многое другое.
Как добраться до гаража на автомобиле: пожалуйста, введите в навигатор координаты 59.59189, 30.16438. Из Гатчины от микрорайона Въезд ехать около 5 мин, из Малого Верево тоже 5 мин, из Санкт-Петербурга от КАД примерно 20 мин.
Как добраться до гаража на общественном транспорте: регулярно раз в полчаса до гаражей ходит автобус № 529 (Гатчина – Коммунар – Павловск), автобус ходит по расписанию, отображается на Яндекс-картах, можно заранее увидеть его в мобильном приложении и подойти на остановку вовремя.
Ремонт гаража был произведен в 2022 году (пол залит бетоном с арматурой, увеличен проем ворот гаража, установлены новые ворота, построен стеллаж для хранения вещей заменен вводной электрический кабель, полностью заменена внутренняя электропроводка, установлены новый электрический счетчик, и видеокамера.
Электроэнергия оплачивается по счетчику ежеквартально.
Условия: прописка СПб (ЛО), машина номера СПб (ЛО), оплата за первый и последний месяц сразу, договор на год с пролонгацией.
