Описание
Гаpаж плoщaдью 21,37 кв. м сдаeтся на 11 месяцeв с вoзможноcтью пpoдления. Без тopгa. Pacпoложен в КАС «Ceвepная» (Гaтчинский paйон, pядом с объeзднoй дopoгoй Гатчины). Мecтопoложениe укaзано нa карте. Bpемя paботы КАС – с 6:00 до 0:00, элeктричecтво – с 7:00 дo 23:00.
Пpи въезде на тeрpитoрию КАС расположен пост охраны, на посту круглосуточно находится дежурный, изображение с видеокамер показывается у него на мониторе. Проезд и проход на территорию КАС осуществляется по электронному пропуску. В 2024 году для усиления безопасности число видеокамер на территории значительно увеличено.
Дорога до ворот гаража без существенных ям, регулярно подсыпается и выравнивается, зимой производится уборка снега, никаких проблем с проездом к гаражу нет.
Гараж капитально отремонтирован в 2018 году: заменен вводной электрический кабель, полностью заменена внутренняя электропроводка, установлены светодиодные лампы, установлен новый электрический счетчик, настелен новый пол из доски 40 мм, построены стеллажи для хранения вещей, установлены новые ворота, отремонтирована кровля. Состояние гаража на текущий момент – отличное.
Преимущества гаража:
- Гараж первый от центрального проезда, это очень важно зимой, когда выпал снег, поскольку центральный проезд всегда почищен лучше боковых.
- Гараж находится в поле зрения видеокамеры, попыток взлома ворот гаража за последние 10 лет не было.
- Гараж не заливает талыми водами, так как уровень пола поднят над уровнем дороги. А заливает порядка 80% гаражей (весной увидите целые ряды гаражей, затопленные водой).
Стены гаража кирпичные, крыша – железобетонные плиты, которые защищает рулонный наплавляемый материал бизнес-класса «Унифлекс ЭКП 5.0» (завод «Технониколь», г. Выборг). Это прочный материал, который невозможно разорвать руками, толщина материала около 4 мм, а заявленный срок службы порядка 20 лет. Благодаря такому материалу крыша не должна протекать в ближайшие годы.
Размеры гаража: ширина 3,58 м, длина 5,68 м плюс проем ворот ширина 2,95 м, длина 0,35 м (площадь помещения 21,37 кв. м), высота у ворот 2,11 м (1,95 м до ребр плит), высота в дальнем конце 2,3 м (2,15 м до ребр плит). Размер ворот гаража: ширина 2,78 м, высота 2 м ровно (но высота до ребра плиты 1,95 м, поэтому максимальная высота автомобиля, который может заехать в гараж около 1,9 м). Ворота металлические, металл 3 мм, с двумя навесными замками и одним внутренним замком, ворота подняты над дорогой на 10 см, поэтому открываются даже зимой.
Пол выполнен из доски толщиной 40 мм, пропитанной антисептиком и поднят на 10-12 см выше уровня дороги, при таянии снега весной его не затапливает. Имеется электричество 220 В (16 А): 2 двойные розетки и 8 светильников, счетчик электроэнергии, электричество включается с 7:00 до 22:00, летом до 23:00. На дальней и на левой стенах гаража расположены стеллажи. Размеры стеллажа на левой стене: длина 5,52 м, глубина 0,5 м (две полки). Размеры стеллажа на дальней стене: ширина 3,05 м, глубина 0,48 м (две полки). Общая площадь стеллажей 8,45 кв. м.
Как добраться до гаража на автомобиле: пожалуйста, введите в навигатор координаты 59.59189, 30.16438. Из Гатчины от микрорайона Въезд ехать около 5 мин, из Малого Верево тоже 5 мин, из Санкт-Петербурга от КАД примерно 20 мин.
Как добраться до гаража на общественном транспорте: регулярно раз в полчаса до гаражей ходит автобус № 529 (Гатчина – Коммунар – Павловск), автобус ходит по расписанию, отображается на Яндекс-картах, можно заранее увидеть его в мобильном приложении и подойти на остановку вовремя, к оплате принимаются банковские карты. Из Гатчины или Малого Верево в летний период легко добраться на велосипеде или самокате. Также неподалеку от гаража находится железнодорожная платформа Новое Мозино, на электричке за 40-45 минут легко добраться даже из центра Санкт-Петербурга.
Электроэнергия оплачивается по счетчику ежеквартально. С учетом экономичных лампочек, оплата электроэнергии – незначительная сумма.
