Описание
Жилой дом с участком в кп Еловый бор
Продается один из шести домов, объединенных одним стилем и концепцией. Дом находится в коттеджном посёлке Еловый бор(более 400 домовладений, электрификация, поселок газифицируется по программе социальной гаификации 2024-2025, освещение улиц, дороги (асфальтовая крошка), общее ограждение поселка и охрана, въездная группа с шлагбаумом). В нашем проекте мы старались уйти от стандартных глухих заборов и сместиться в сторону разграничения участков с помощью зеленных насаждений.
Стиль дома соединяет новые технологии и историю, которую несет в себе каждый элемент фасада. В дизайне используются грубые материалы кирпич, необработанный металл, бетон. В проекте предусмотренна уютная терраса для создания зоны барбекю. Реализована чилл-аут пространство на эксплуатируемой кровле второго этажа, откуда открывается прекрасный вид на лес.
После покупки дома вы получаете все фотографии промежуточных этапов работ, папку со всеми необходимыми документами (в том числе паспорт скважины, паспорт септика, договор на электроснабжение, правоустанавливающие документы, тех план дома, тех паспорт дома и тд.). На нашем youtube канале вы можете просмотреть все текущие этапы строительства.
Дом реализуется в двух вариантах - "без отделки" и "с отделкой"
Вариант "без отделки" - срок сдачи конец 2023г/стоимость 11,65 млн
•Свободная планировка (предоставляем вариант планировочного решения)
•Септик и завод коммуникаций в дом (у каждого дома свой септик)
•Скважина и завод коммуникаций в дом (у каждого дома своя скважина)
•Подключение электричества и временный электрощит
•Откатные ворота с автоматикой
•Калитка с удаленным доступом (открыванием) из дома
•Монолитная въездная группа
•Парковка и дорожки из брусчатки
•Фасадное освещение, освещение адресной таблички с автоматическим включением при наступлении темного времени суток
•Фундамент ушп с ребрами жесткости
•Пирог стены - пеноблок bonolit 250 d500/утеплить минвата 100мм/вентзазор/фасадный старинный кирпич
•Фальцевая кровля
•Окна из теплого алюминия
•Входная металлическая дверь
•Крыльцо из гранита
•Терраса металл.сваи, проф труба, террасная доска
•Озеление и обустройство рулонных газонов (выполняем весной)
•Посадка туй по границам участка согласно схеме
•Дренажный колодец
•Закладная для камина в кухне-гостиной
Вариант "с отделкой" - срок сдачи апрель-май 2024/стоимость 14,7 млн
•Планировочное решение, которое мы разработали (возможно внесение изменений - незначительные бесплатно, остальные - по согласованию)
•Дом полностью с отделкой. без мебели
•Санузел укомплектован туалетом, душевой кабиной
•Котельная укомплектована, выполнен монтаж ХВС и ГВС
•Отопление теплый пол и радиаторы
•Потолки: жилые комнаты натяжные потолки, котельная обс плиты комбинированные с рейками. Второй этаж потолки выполнены из вагонки, покрашены и перешлифованы в оттенок белого.
•Напольные покрытия: жилые комнаты ламинат, помещение второго этажа ламинат, остальные помещения (прихожая, гостиная, котельная, ванная) плитка керамогранит
•Выполнен монтаж чистовой электрики
•Выполнены работы по установке дверей (спальня, спальня, котельная, санузел)
Основные характеристики дома и земельного участка:
•Площадь дома 128м2
•Площадь участка 6 соток (600м2)
•Размеры участка - прямоугольная форма 20х30 метров
ответы на частые вопросы:
""Да, в этом проекте 6 домов, две очереди - 3 дома будут реализованы в 2023-2024, вторая очередь 2 дома - вторая половина/конец 2024 года""
""Продажа от лица ИП с ОКВЭД 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий и 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом""
""У каждого дома свои коммуникации(септик, скважина), свой участок. Раздельный кадастровый учет участка и дома. Это самостоятельные объекты недвижимости""
""Да, возможна ипотека, аккредитив, безопасная сделка, эскроу""
""Да, полное отражение суммы. При покупке вам будет выдан чек. Возможна оплата по выставленному счету""
