2-комнатная квартира, 39.7 м2, этаж 2 / 2, на продажу в деревне Ивановке, деревня Ивановка, 11

Двукомнатная квартира в д. Ивановка — ваш комфортный старт и выгодная инвестиция!
Ищете уютное жильё в экологически благоприятном районе Подмосковья или объект для надёжного вложения средств? Представляем вам светлую двухкомнатную квартиру в деревне Ивановка НароФоминского района — отличное решение для молодой семьи, студентов, пожилых родителей или сдачи в аренду.

Почему эта квартира — удачный выбор?
Полная юридическая прозрачность: один собственник, нет обременений. Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал — оформить сделку будет максимально просто.

Оптимальная планировка: смежноизолированные комнаты (16 и 14 кв. м) позволяют грамотно зонировать пространство — одна комната станет уютной спальней, вторая подойдёт как гостиная или кабинет.
Комфортная кухня 6,5 кв. м — достаточно места, чтобы готовить с удовольствием и принимать близких.
Практичные детали: раздельный санузел, балкон — дополнительное пространство для хранения или уютного уголка для утреннего кофе.
Удачное расположение в доме: квартира находится на втором этаже двухэтажного кирпичного дома — тишина и отсутствие шума от двора, но без сложностей с подъёмом по лестнице.
Общая площадь квартиры — 39,7 кв. м. Кадастровый номер: 50:26:0000000:54757.
Серьёзный капитальный апгрейд инженерных систем:
полностью заменена электропроводка — безопасность и возможность без опасений использовать современную бытовую технику;
выполнена замена стяжки с дополнительным утеплением — пол будет тёплым, а шумоизоляция между этажами — значительно лучше;
проведена полная реконструкция систем отопления, водоснабжения и водоотвода — новые коммуникации гарантируют надёжность и снижают риск аварийных ситуаций в будущем.
Инфраструктура и транспортная доступность — всё под рукой
Деревня Ивановка сочетает в себе спокойствие загородной жизни и доступность городской инфраструктуры:
В самой деревне есть базовые объекты повседневного спроса — магазины, почта, детская площадка, открытая парковка.
Крупные социальные и торговые объекты (школы, детские сады, поликлиники, торговые центры) расположены в ближайших городах — НароФоминске (всего 4 км), Апрелевке и Селятино.

Удобная транспортная логистика:
Автобусное сообщение с НароФоминском: остановка в 10 минутах пешком, время в пути до города — около 10 минут.
Пешеходный мост над Киевской трассой делает путь из НароФоминска в Ивановку безопасным и комфортным.
Маршруты до Москвы отправляются от станций метро "Саларьево" и "ЮгоЗападная".
Железнодорожная станция "Нара" (Киевское направление, МЦД4) — электрички до Москвы (Киевский вокзал) позволят быстро и без пробок добираться до столицы.

Идеальный вариант для разных целей
Для жизни: тихое место с чистым воздухом, при этом вся необходимая инфраструктура и транспорт — в шаговой и транспортной доступности.
Для инвестиций: востребованный формат жилья в Подмосковье, который легко сдать в аренду или выгодно перепродать после роста цен.
Для родителей или пожилых родственников: спокойная деревня, но при этом город с больн