Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Ивановский Перевоз, Полевая улица

Продаётся 1/2 земельного участка и ленточный железобетонный фундамент армированный по периметру 11, 5 х 7 кв м в деревне Ивановский Перевоз, Ивняковский с/о. 
Крепкий фундамент глубиной 2м, выдержит постройку до 3х этажей. Фундамент стоит отдельно от второй части дома. По документам, кроме земли +дом в стадии реконструкции, можно прописаться.
В деревне есть газ. Электричество на участке. Вода - колодец. 
Расположение - 1 км от города, недалеко пос. Ивняки, Карачиха, река Пахма. 
Хороший круглогодичный подъезд. Деревня жилая (живут постоянно). 
Так же, в стоимость входит колодец, ленточный железобетонный фундамент под баню глубиной 70см и большая хоз. постройка (сарай).
Участок 5 соток в собственности (перед домом) и 5 соток в аренде (за домом). В будущем, соседями планируется продажа второй части дома и участка. 
Прописанных лиц нет, взрослый собственник, чистая продажа. 
Документы в порядке, готовы к сделке. БЕЗ ТОРГА!