Описание
Предлагаем к продаже уютный дом-баня для круглогодичного проживания на земельном участке 15 соток. Адрес: Волоколамский городской округ, д.Ивановское (120 км по Ново-Рижскому шоссе). Деревня Ивановское расположена на западе Московской области, в юго-западной части Волоколамского района, на правом берегу реки Щетинки бассейна Рузы, примерно в 12 км к юго-западу от города Волоколамска.
Категория земли: земли населённых пунктов; разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), возможно постоянное место жительство и прописка., общая площадь 15 соток. Участок ровный, сухой, солнечный, расположен на возвышенности, правильной прямоугольной формы, не крайний. На участке имеется готовый фундамент 9м.х9м., глубиной 1,4 м. Дополнительно на участке есть: Теплица; Дровник; Бытовка из двух частей одна жилая другая хозяйственная; Выведен полив для участка и теплицы.
Дом из сруба 64 кв.м., бревно диаметром Ø 200-220мм, на свайном фундаменте. Крыша металлочерепица. Окна пластиковые стеклопакеты. Высота потолков 2,7 метра. Дом полностью утеплен по периметру – (канадская технология тёплый шов). К дому пристроена веранда 30 кв.м., на веранде сделана летняя кухня с газовой плитой, холодное/горячее водоснабжение. Планировка: жилая комната, туалет, прихожая, душевая с небольшой кухней и парная, топка (камин) выносная из комнаты. В парной установлена Финская печь.
Коммуникации все в доме, круглогодично функционируют: Электричество 15 кВ.т III фазы(Тариф деревенский день/ночь.), отопление электрическим котлом с разведением радиаторов и печь камин, водоснабжение от собственной артезианской скважины(70 м) автономно подается в дом + установлена профессиональная система очистки воды. Канализация септик «Тверь». Имеется интернет и спутниковое ТВ.
Участок по всему периметру огорожен, имеется калитка и ворота для въезда на участок (откатные ворота), подъезд круглогодичный, дорога асфальтированная. Зимой дорогу чистят. Главное достоинство данного участка – расположение в тупиковой деревне, вдали от шумных дорог и вредных производств. Деревня расположена в окружении крупного лесного массива (лес грибной). В 10км от участка Рузское водохранилище, которое славится отличной рыбалкой. На Рузском водохранилище разрешено купание (есть оборудованные пляжи) и мелкомоторное судоходство (гидроциклы, моторные лодки, небольшие катера).
Проект строился для круглогодичного проживания с дальнейшим строительством большого дома. Вся Мебель, техника, и хоз инвентарь остаётся новому хозяину.
Границы участка установлены геодезией. Кадастровый номер: 50:07:0070110:14. Документы проверены и подготовлены к продаже.
