Описание
Apт. 69610796 Дом площaдью oкoлo 354 м кв. Есть возможнoсть дoполнитeльно приобpeсти один (19 coтoк) или двa (+eще 6 соток) соседниx учаcтка
1 Этаж – 125 м.кв
На пeрвом этаже располoжeны следующие пoмeщeния: прихoжая ок 6 м.кв; холл c лecтницeй 22м.кв; с\у гocтевой 6м.кв; кабинeт 22 м.кв ; гоcтинная -cтоловая 50м.кв.
Откpытaя тepраса 23м.кв.
2 этаж – 72 м.кв
На втором этаже расположены следующие помещения: хол с лестницей 22 м.кв; ванная комната 14м.кв; спальня 20м, детская 13м.кв; гардероб - 5 м.кв;
Подвал – 100 м.кв
В подвале находятся следующие помещения: котельная, гараж на одну машину 25 м.кв, постирочная 25м.кв (стиральня машина , гладильная станция, шкафы для белья , комната для очистки воды 4 м.кв и биллиардная (русский биллиард)25 м.кв.
Кухня находиться в пристройке и соединена с основным зданием. Площадь кухни составляет 56 м.кв и имеет русскую печь (лежанка , плита и возможность приготовления еды в печи), большой очаг для приготовления на дичи на верителе.
Дом построен из кирпича, утеплен мин. ватой.
Фундамент ленточный – фундаментные цементные блоки.
Перекрытие подвала – цементные плиты перекрытия;
Перекрытие первого этажа – деревянные.
Окна – второй этаж деревянные стеклопакеты, первый этаж – деревянные двойные рамы ручного изготовления (отличное качество -служат уже 30 лет).
В кухне окна -деревянные стеклопакеты.
Полы первый этаж- деревянная натуральная доска, с.у - плитка.
Второй этаж – Ламинат.
Кухня – натуральный камень.
Подвал- плитка.
На втором этаже в спальных комнатах есть кондиционирование -сплит системы МIТSUВISНI
Крыша сделана полностью из деревянных конструкций, паро и гидроизоляцией по СНИППу. Покрытие крыши финским КАТЕРАL (Финляндия)
Внутренняя отделка стен немецкий КNАUF с отличными немецкими металлическими направляющими, которые держат ГКЛ уже 30 лет!!!
Отопительный стальной одноконтурный котел АСV N2 производства Бельгия мощностью 27-30 кВТ, работает на газу (может переключаться на дизел), отапливает одновременно дом и маленький дом гостевой .
Разводка воды – металлопластик.
Разводка отопления – металлопластик.
Коммуникации.
Вода. На участке находиться собственная артезианская скважина 100 м (вода 50м) с установленным глубинным насосом, подающим воду в дом.
Газ центральный.
Электричество центральное 10 к.вт (есть возможность увеличения )
В доме так же на уровне подвала имеется сарай и в нем погреб полностью отделка -цемент.
В доме есть громоотвод.
Проведен интернет.
Ворота для гаража автоматические.
Входные двери металлические.
Ворота для въезда на участок -автоматические.
Участок полностью освещен, но некоторые светильники уличные требуют ремонта и замены. Электроразводка для освещения по участку вся есть.
На участке площадью 26 соток есть фруктовый сад с яблоками, грушами и вишней.
Парк на участке создан из редких взрослых (30–50 лет) деревьев – Дальневосточный Орех, дуб, каштаны, плакучие рябины, сосны, березы, редкие породы хвойных, рододендроны, розы, пионы, гортензии.
На участке расположен второй гостевой дом 106 кв.
1 этаж - квартира для домработницы 35 м.кв ( кухня, прихож, комната и с.у) с отдельным входом .
Баня русская с печью 15 м.кв; с\у 3 м.кв; прихожая 4 м .кв; комната отдыха 22м.кв.
3 этаж – детская комната 22 м.кв и мастерская художественная 16 м.кв
Окна деревянные стеклопакеты;
Стены цементные блоки; утеплитель мин вата.
Перекрытие деревянные, фундамент ленточный заливной.
На втором этаже окна мансардные окна VТLUХ (Дания)
Кровля -мягкая черепица КАТЕРАL (Финляндия).
На втором этаже кондиционирование сплит система МIТSUВISНI/
На первом этаже напольные покрытия каменные с электроподогревом.
Второй этаж – напольные покрытия: деревянная доска.
Вход в баню и в мастерскую отдельный.
Рядом с гостевым домиком есть бассейн с подогревом и уличный ванна с гидромассажем (производства Швеции).
