Описание
Арт. 40713213 Продается новый дом в современной жилой деревне Ивановское Александровского района.
Круглогодичный подъезд,
Магистральный газ, все коммуникации!
Крайний участок, тишина и хорошие соседи.
ДОМ 195 м2
Возведен из бруса на железобетонном ленточном фундаменте в 2022 году. В 2023 году была закончена отделка и проведены коммуникации. Проект дома отличается большими помещениями.
Планировка 1 этажа: большая прихожая с окном, котельная, холл, кухня-гостиная с выходом на просторную террасу, спальня, совмещенный санузел. Под лестницей находится небольшая кладовка.
На 2 этаже расположено 3 спальни, большой холл, совмещенный санузел. Из двух спален есть выход на балкон с видом на поле.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ (установлен современный двухконтурный котел, разведена система отопления по всему дому).
Электричество -15 кВт,
Вода - зимняя скважина,
Канализация - септик.
Интернет – возможность подключения (оптоволокно).
УЧАСТОК 18 соток
Категория земель - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - ИЖС.
Участок расположен в тупике небольшой улицы коттеджной застройки, в удалении от дороги. По передней части участка - поле. Соседи в непосредственной близости только с одной стороны (круглогодичные дачники).
Участок ровный, широкий, прямоугольной формы.
Огорожен деревянным штакетником по периметру, есть калитка и въездные ворота.
ИНФРАСТРУКТУРА
Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге!
В жилой деревне около 200 домов преимущественно коттеджной застройки, основная часть жителей проживает постоянно. В пешей доступности есть пляж, автобусная остановка, детская площадка, современная конюшня, где проводят обучение езде на лошадях.
В деревню приезжает продуктовая лавка со всем необходимым, а также осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл.
В близлежащей деревне Лизуново расположена Администрация района, медицинский пункт, есть продуктовый и хозяйственный магазины, а также детский сад, школа, почта.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Удобная транспортная доступность из Москвы.
Деревня расположена в северо-восточном направлении от Москвы на расстоянии 95-ти км от МКАД. Добраться до деревни удобнее по скоростному Ярославскому или Щёлковскому шоссе.
Круглогодичное автобусное сообщение с г.Струнино, где есть с ж/д вокзал и вся необходимая инфраструктура (12 км) и г.Александров, районным центром (23 км).
Вокруг много хвойных и лиственных деревьев, грибы, лесные ягоды.
В 500-600 метрах протекает р. Молокча. Очень красивое и экологически чистое место! Недалеко от деревни расположен заповедник Малинники, святой источник «Гремячий ключ», Торбеево озеро с рыбалкой и оборудованной пляжной зоной отдыха.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
Индивидуальный подход к каждому клиенту
