Описание
Арт. 50658511 Продаётся новый дом с газом, тёплым полом и всеми коммуникациями для круглогодичного проживания или загородного отдыха в д. Ивановское Александровского района.
Деревня (ЛПХ), никаких членских взносов.
Удачный проект дома от проверенного временем застройщика.
ДОМ 190 м2
Из оцилиндрованного бревна 22 диаметра на монолитной ж/б плите. Домокомплект, использованный в строительстве данного дома, заводского производства (с нумерацией уже подготовленных бревен, что обеспечивает точное примыкание всех узлов). Кровля - металлочерепица, окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Крыша утеплена, теплый пол на водяном контуре.
Планировка дома: прихожая, кухня-гостиная в стиле "шале" с высоким потолком, 4 спальни, совмещенный санузел, котельная с возможностью оборудовать 2 санузел, гардеробная комната. Одна из спален имеет выход на просторную террасу.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Газовый котел с косвенным бойлером, что позволяет избежать перепад температур при использовании горячей воды. Теплый пол, батареи в каждой комнате, система очистки воды. Можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом в доме со своего телефона.
Электричество - 5 кВт., тариф деревенский. Есть возможность увеличить до 15 кВт.
Вода - зимняя скважина.
Канализация - септик Топас.
Интернет (оптоволокно) по границе участка.
УЧАСТОК
15 соток, широкий, правильной, почти квадратной формы. Огорожен деревянным штакетником по периметру, есть калитка и въездные ворота.
Категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ по документам (разрешенное использование) - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Прописка.
ИНФРАСТРУКТУРА
Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге!
В жилой деревне около 200 домов преимущественно коттеджной застройки, основная часть жителей проживает постоянно. В пешей доступности есть пляж, автобусная остановка, детская площадка, современная конюшня, где проводят обучение езде на лошадях.
В деревню приезжает продуктовая лавка со всем необходимым, а также осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл.
В близлежащей деревне Лизуново расположена Администрация района, медицинский пункт, есть продуктовый и хозяйственный магазины, а также детский сад, школа, почта.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Удобная транспортная доступность из Москвы.
Деревня расположена в северо-восточном направлении от Москвы на расстоянии 95-ти км от МКАД. Добраться до деревни удобнее по скоростному Ярославскому или Щёлковскому шоссе.
Круглогодичное автобусное сообщение с г.Струнино, где есть с ж/д вокзал и вся необходимая инфраструктура (12 км) и г.Александров, районным центром (23 км).
Вокруг много хвойных и лиственных деревьев, грибы, лесные ягоды.
В 500-600 метрах протекает р. Молокча. Очень красивое и экологически чистое место! Недалеко от деревни расположен заповедник Малинники, святой источник «Гремячий ключ», Торбеево озеро с рыбалкой и оборудованной пляжной зоной отдыха.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени просмотра.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.
Агентство недвижимости "ГрадомирЪ"
