Описание
Предлагаем к покупке новый дом с городскими коммуникациями на участке
ЛПХ 16,4 соток. в Ленинградской обл, Тосненский р-н, д. Ивановское.Тосно+13км! СПб +63 км!
НОВЫЙ ДОМ построен в 2022 году из бревна.
Дом полностью укомплектован и готов к проживанию.
Комплектация дома:
Фундамент - Свайновинтовой. Кровля - металлочерепица. Утепление стен 150 мм, утепление пола и потолка 200 мм минеральной ватой Rockwool на базальтовой основе с мембраной влаго/ветрозащиты и пароизоляцией. Полы - шпунтованная половая доска и ламинат. Окна - стеклопакеты. Дом построен качественно. Контролировался каждый гвоздь.
Планировка: терраса, гостиная, санузел, кухня. Из гостиной по удобной деревянной лестнице попадаем на 2-ой этаж, где расположилась спальня во весь этаж. Общая площадь дома 72,9 м2.
Коммуникации:
Электричество (15кВт) - заведено в дом, проведена разводка, счетчик день/ночь.
Водоснабжение: горячая и холодная вода в доме круглый год! Индивидуальная скважина 74 метра. Водонагреватель электрический на 100 литров.
Канализация: туалет как в квартире. Септик.
Отопление: экономичные электрические радиаторы отопления с датчиками температуры.
Участок: сухой, ровный, 16,4 соток, огорожен забором, заезд на участок, площадка под машину, ворота. На участке есть хозблок и Беседка.
Инфраструктура и окружение дома: д. Активно развивается. Деревня окружена лесом, грибы и ягоды летом, лыжные прогулки зимой, озера и пляжи, Соседи живут круглогодично. Деревня находится всего в 13 км от областного города Тосно, где есть вся необходимая социальная инфраструктура: сетевые маркеты, банки, амбулатория, поликлиника, роддом, детский сад, школы, бассейн, фитнес, стадион, парк и прочее.
Транспортная доступность: до автобусной остановки - 15 минут. Маршрут Любань-Костуя, до Тосно 20 минут на машине. Из г. Тосно до СПб каждые 15 мин ходят маршрутки, электрички (время в пути 40 минут). На машине до СПб по новой скоростной трассе М11- 30 минут.
Документы: Участок оформлен в собственность, межевание проведено, с соседями границы согласованы. Дом зарегистрирован как жилой, возможность постоянной прописки, подходит под ипотеку, мат.капитал.
Звоните, договоримся о просмотре.
