Описание
В продажe новый, жилой, зимний дoм в 5 минутах ходьбы oт озeрa на учaсткe ИЖС (KAД+70км) в нeбoльшoй дepевне Иванoвcкoe.
Совpемeнный светлый дoм c oтдeлкoй и сo всеми кoммуникациями. Завoзи мебель и живи — этo идеальная фopмулa для начaла новой главы в жизни. Kогдa вcё уже cдeланo: стены покрaшeны, пoл улoжeн, кoммуникaции пoдвeдены, остаётся самое приятное — расстановка мебели и создание уюта.
Так же дом можно рассматривать под последующую сдачу в аренду. Экологически чистое окружение, множество водоёмов и конный клуб в шаговой доступности будут стабильно притягивать сюда гостей снова и снова.
Деревня благополучная. Очень многие живут круглый год. Приезжая в деревню, вы будете попадать в хорошую социальную среду.
Технические характеристики жилого дома:
Крыша - кровля из металлочерепицы, утепление - 200 мм
Полы - утепление 200 мм
Стены - утепление 150 мм
Окна - стеклопакеты
Фундамент - винтовые сваи
Ламинат постелен, стены и потолок зашиты имитацией бруса и покрашены.
Планировка: Крытая терраса, просторная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом, полноценная изолированная спальня, санузел.
Коммуникации:
Вода - собственная скважина 80 метров (заведена в дом).
Электричество - 15 кВт уже заведено в дом.
Канализация - ЛОС Орtimа 3-600 (вывод из дома смонтирован).
Участок
Вид разрешённого использования - ИЖС, площадь - 11 соток, правильной формы, очищен от деревьев и кустарников (оставили несколько молодых берёзок). По геологии песчаный грунт. Превосходный дренаж. Вода не задерживается даже после сильных дождей.
Досуг
В округе множество водоёмов, большинство из которых отлично подходят и для купания, и для рыбалки.
Всего в 400 метрах от дома чистейшее лесное озеро в окружении хвойного леса с песчаным пляжем. Можно не переодеваясь, сразу в плавках или купальнике, ходить купаться!!! Всего в радиусе 3 км у вас будет 4 озера. Все пригодны и для купания, и для рыбалки.
В двух километрах Конный клуб, где вы найдете профессионально выезженных лошадей, которые подходят для любого уровня всадника, а также индивидуальный подход к каждому клиенту. Кроме того, в клубе есть ферма с другими животными, такими как козы и коровы.
В округе многие километры смешанных и хвойных лесов с обилием грибов и ягод.
Так же очень хорошо видно звёзды и северные сияния.
Инфраструктура
В соседней деревне есть магазин и пункты выдачи интернет заказов. В 30 минутах езды районный центр Тосно. Где есть абсолютно вся инфраструктура. В том числе крупная межрайонная больница, техникумы и училища, крупная узловая жд станция и пр.
Транспортная доступность
На автомобиле до КАД 70-80 км езды в зависимости от маршрута. На выбор несколько трасс, в том числе скоростная трасса Москва - Санкт Петербург.
До автобусной остановки с регулярным сообщением до Любани 5 минут ходьбы.
Документы, условия покупки
Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы).
Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под сельскую ипотеку, материнский капитал, субсидии Горжилобмена и прочие сертификаты.
После осмотра готовы обсудить ваши предложения по цене.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Показы по предварительной договоренности.
номер объекта 744473
Возможно вы искали: Шапки, Костуя, Шапкинские карьеры, Купить дом, Продажа дома, Загородный дом, Дом с участком, Коттедж, Участок с домом, Дом для ПМЖ (постоянного проживания), Дом на участке ИЖС, Участок ИЖС, Дом у озера/леса, Круглогодичное проживание, Коммуникации подведены (газ, вода, электричество, канализация), Ухоженный участок, Экологически чистое место, Рядом лес/озеро/река, Тихий посёлок, Хорошие соседи, Дорога с твердым покрытием, Уютный дом для семьи, Идеальное место для отдыха, Тишина и природа, Уединённое место, Прекрасный вид из окна, Дом мечты, Для любителей природы, Свой уголок для счастья.
Номер объекта: #2/744473/82
