Описание
Нoвый жилой дом с паноpамными окнами, втоpым свeтом и учaсткoм ИЖC — всегo 5 минут пeшкoм дo чиcтoгo лесного oзeрa c пеcчaным пляжем.
Дом пoлнocтью готов к пpоживанию: выпoлненa oтделка, подключены кoммуникaции, есть мебель и теxника — можно зaeзжать и жить. Пpи этoм вокpуг — тишинa, леcа и поля, ночами виднo звёзднoe нeбo. B рaдиуce всего нескольких километров сразу несколько озёр, где можно купаться, рыбачить или просто отдыхать на природе.
Если ищете дом, куда можно заехать хоть завтра и наслаждаться жизнью за городом — читайте дальше.
Планировка и интерьер
Просторная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и высоким потолком (второй свет)
Изолированная спальня
Санузел
Крытая терраса
Внутри выполнена качественная отделка: пол — ламинат, стены и потолок — имитация бруса. Дом сухой, тёплый, наполненный светом и воздухом.
Здесь легко представить утро с чашкой кофе на террасе или уютный вечер у панорамных окон — всё готово, чтобы просто жить и наслаждаться.
Коммуникации
Вода — собственная скважина глубиной 80 м, заведена в дом
Электричество — 15 кВт уже оплачено и подключено
Канализация — ЛОС "Орtimа 3-600"
Все основные системы уже работают, никаких лишних хлопот. Можно включить свет, открыть кран или пользоваться душем — и сразу почувствовать, что дом полностью готов к жизни.
Участок
11 соток ИЖС, правильной формы
Сухой песчаный грунт, отличный дренаж — вода не задерживается даже после дождей
Полностью очищен от кустарников и деревьев
Участок удобный и ухоженный: можно сразу высаживать плодовые деревья и кустарники, разбивать сад или ставить баню. А можно просто расстелить плед на траве и наслаждаться природой.
Природа и отдых
Всего 400 м до чистейшего лесного озера с песчаным пляжем
В радиусе 3 км — ещё три озера, подходящие и для купания, и для рыбалки
В двух километрах — конный клуб и ферма с животными
Вокруг километры хвойных и смешанных лесов с грибами и ягодами
Купаться летом, собирать грибы осенью, любоваться звёздами зимой — природа здесь задаёт свой ритм жизни.
Инфраструктура и доступность
В соседней деревне — магазин и пункты выдачи заказов
До города Любань — 18 км (магазины, аптеки, строительные магазины, ж/д станция и вся необходимая повседневная инфраструктура)
До районного центра Тосно — 24 минуты на авто (школы, детсады, больница, колледжи, крупная ж/д станция и вся городская инфраструктура)
До автобусной остановки — 5 минут пешком, маршрут до г. Любань или до п. Шапки
На машине до КАД — 79 км по удобным трассам, включая скоростную Москва–Питер
Здесь удобно жить: всё нужное в быту под рукой, а до города можно добраться быстро и без пробок. Вы наслаждаетесь спокойствием загорода, не теряя комфорта городской жизни.
Документы и условия покупки
Дом зарегистрирован как жилой — подходит под ипотеку и прописку
Межевание проведено, границы согласованы
Все документы готовы к сделке, один собственник
Возможна покупка с использованием материнского капитала, субсидий Горжилобмена и прочих сертификатов
Сделка будет максимально прозрачной и простой: юридически всё в порядке, никаких подводных камней. Можно спокойно оформлять покупку и уже строить планы на отдых в собственном доме среди природы.
