Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в деревне Ивановское

Участок 13 соток у озера!
Деревня Ивановское Тосненского района. 
Ул. Весенняя, уч. 8. 

Кадастровый номер 47:26:0902002:400

Участок правильной формы.
Ровный, сухой, второй от леса, на участке растёт молодой подлесок. На соседних участках живут соседи. Посёлок активно развивается. 

Уникальнее живописное место, до природного озера Мочалище 5 минут пешком! 
Озеро очень чистое, вода прозрачная, в озере ключи. Озеро камерное, окружено лесом, не такое шумное и многолюдное место, как Шапки. 
В центральной части деревни в нескольких минутах от участка есть песчаный пляж для входа в воду (обозначен схематично на фото) - прекрасное место для детей. Помимо центрального пляжа для входа в воду по периметру озера есть несколько пирсов со ступеньками для спуска в воду.
Рядом второе озеро Тойлук.

Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). 

На земле ЛПХ разрешено:
возводить жилые постройки и подсобные помещения:
заниматься выращиванием садовых культур;
огородных культур;
цветоводством;
разводить скот и домашних животных.

Переуступка права аренды!
Договор аренды оформлен на 20 лет.
Есть ежегодная арендная плата, внесение платежей раз в квартал равными частями.
Построив на участке здание/сооружение, сможете выкупить земельный участок в собственность в соответствии со статьей 39.3 Земельного кодекса (и соответственно, расторгнуть договор аренды) за 3% от кадастровой стоимости.
Стоимость в объявлении включает: стоимость переуступки + арендную плату до 31.09.2023.

Помощь в сопровождении перевода в собственность.

Отличная транспортная доступность до Тосно, Любани, Шапок.

Все фото сделаны осенью 2021.