Описание
Земельный участок 13,4 сoтoк ИЖC (ЛПХ) в д. Ивановское. Сосновый лес по границе с деревней, два озера с пирсом и пляжем. На части участка молодые берёзы — будущий дом и зону отдыха можно гармонично расположить среди деревьев.
Можно выйти со своей территории и сразу отправиться за грибами, ягодами. В хорошую погоду - в 5 минутах озеро, где можно поплавать на САПе или порыбачить вдали от шума и городской суеты.
Участок и соседи
Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для ведения ЛПХ (тот же ИЖС).
Межевание проведено, границы установлены, точки выставлены.
Участок ровный, расчищен от корней и сорных деревьев и полностью готов к строительству дома. Получено у администрации уведомление на строительство.
Сухой (песчаный грунт), ровный. Места достаточно для строительства жилого дома, бани, гаража, зоны отдыха и сада.
Кадастровый номер: 47:26:0917001:2042.
Порядочные знакомые нам соседи. Новая часть деревни: все дома новые. Многие живут круглогодично.
Коммуникации и подъезд
Электричество 15 кВт - ЛЭП вдоль границе. Получены техусловия подключения от Ленэнерго.
Круглогодичный подъезд позволяет пользоваться участком не только летом и спокойно организовать строительство.
Природа и водоёмы и отдых
Два озера в деревне с пляжами и пирсами для отдыха у воды
Усадьба Экобелово с рестораном в 4 км
Конный клуб в деревне
Рядом хвойные и смешанные леса, грибные и ягодные места.
Шапкинские карьеры с пляжами в 10 мин на авто
Инфраструктура и транспорт
ПВЗ Озон и продуктовый магазин в 4 км
Автобусная остановка (до г. Тосно, г. Любань, д. Шапки автобусы 327, 330)
До г. Любань 17 мин. на авто, до г. Тосно - 20 мин. на авто, до КАД - 1 час.
Документы
Один взрослый собственник. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Участок подходит под ипотеку, субсидии и сертификаты. Семeйная ипoтeка 6 %, c подpядoм.
Этот участок для тех, кто выбирает место не только по расстоянию от города, но и по тому, что они ожидают после приезда. Живописный участок с березами, два озера с пляжем, сосновый лес по границе с деревней - все это есть в Ивановское.
Позвоните или напишите в чат - сразу направлю видео самого участка, расскажу подробнее, пришлю координаты и договоримся о просмотре.
