Описание
185 кв. чистой (полезной) площади:
118 кв.м. – площадь 1-го и 2-го этажа
59 кв.м. – площадь 3-го этажа (мансарда)
8 кв. м. – площадь застекленного балкона 1 этаж, выход на улицу
2 душевых комнаты
3 сан-узла (на каждом этаже)
Идеальное место для жилья, работы и собственного бизнеса!
Предлагается в аренду таун-хаус в Новой Москве. На въезде в новый и полностью обжитой ЖК «Николинские ключи». Ремонт закончен. Мебель новая и вся в упаковке (угловой диван фабрики 8 марта, 3 раскладных дивана, шкафы, столы и комод. Кухня (натуральное дерево) – уже куплена и будет установлена в ближайшее время. В тауне никто не жил, что и видно по фото.
Интерьер: часть комнат – оштукатурены; одна комната (2 этаж) - полностью обшита натуральной лиственницей. Третий этаж (мансарда) и застеклённая лоджия на 1-м этаже – оформлены в индивидуальном дизайнерском решении «деревенский домик» - ручная работа стола и стула, старинный светильник и итальянская электрика в деревенском стиле. Так же на 3-м этаже есть сан узел и комнаты, оборудованные полками для хранения вещей. Лестница – выполнена из бука, на заказ.
Транспортная доступность:
5-7 мин до автобусной остановки. Маршруты – до метро Саларьево, Юго-Западная, Тёплый стан, до станций электричек Крекшино и Апрелевка, до города Троицк и Посёлок Киевский.
Максимум 17-20 мин на машине до ближайшей станции метро «Пыхтино», где всегда можно оставить своё авто во дворах многочисленных многоэтажек.
Инфраструктура:
Магазин Пятёрочка – напротив, магазины, кафе, больница, школы и детский сад – 15-25 мин пешком.
Уникальность объекта:
Таких таун-хаусов всего 12 и ни один не сдаётся в аренду и не продаётся. Именно у данных домов самая большая площадь и пригодный к использованию третий этаж-мансарда. Именно у этих домов нет соседей напротив, и в наличии собственные земельные наделы. А наш таун – еще и первый в линейке. Таким образом, площадь земельного участка непосредственно прилегающего к саун-хаусу составляет 4 сотки. И главное - имеется собственный фасад, который прекрасно просматривается с проезжей части, а также всем посетителям Пятёрочки. Это уникальное преимущество для оформления и монтажа собственного вывески или рекламы. Таун позволяет не только жить в комфортном и приятном месте, но еще и вести бизнес.
По нашим оценкам – примерная аудитория, которую необходимо учитывать при планировании бизнеса, - это проживающие в ЖК «Николинские ключи», ЖК «Резиденция Николинские ключи», старой и новой деревнях Настасьино, КИС Петровка, Коттеджном поселке Соната – от 7 до 15 тыс человек ежедневно (в выходные, праздничные дни и летом людей гораздо больше). Вашу наружную рекламу будут видеть все, кто приезжают на отдых и рыбалку на платный пруд «Золота чаша».
Жить, работать и вести собственный бизнес – без стояния в пробках, в экологически чистой зоне, с приятной публикой среднего и выше класса – это реальная мечта, которая осуществима! В тауне можно жить на 3-м и 2-м этажах. А на первом организовать салон красоты, студию для временного пребывания детишек, мини-детский сад. Вариантов – масса. Наш таун с прекрасной и доброй энергетикой!
