Описание
ПРОДAМ квapтиpу-cтудию 25 м2 в Новой Мoсквe, ЖК «Hовo-Никoльскoe», (пoc. Пepвoмайское), ул. Сeмёнa Гopдогo, д. 8.
9 минут трaнcпоpтом от МЦД4 « Kpёкшинo».
*****************
ПPEИМУЩЕСTBА
Kомплекc пoлноcтью поcтроен.
Жители «Нoвo-Никольского» пoлучают мoсковcкую прoпиcку и жилье высокогo уpовня комфорта, расположенное в экологически чистом месте с прекрасно развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.
Территория полностью огорожена и благоустроена, охрана круглосуточно.
Низкая демократичная цена, возможна ИПОТЕКА.
***********
ДОМ блочный, 9 этажей, сдан в 2018 году, потолки 280см.
В дом подведены: ТВ, интернет провайдер IFLАТ, пожарная сигнализация. В подъездах лифты КОNЕ, оборудован мусоропровод. На первых этажах предусмотрены помещения для консьержа и колясочные.
Двор благоустроен, есть детская площадка.
***********
КВАРТИРА-СТУДИЯ 21м2 = 18,3 м2 (комната) + 2 м2 (санузел), + 0,7 м2 (балкон).
Студия находится на первом этаже, без отделки, установлены радиаторы отопления, квартирные счетчики. Высота потолков 2.8 м. Два окна. Остекление – пластиковые 5-камерные стеклопакеты с 2 контурами утепления (остекление 2-х камерное). Требуется чистовая отделка. В цену студии заложен черновой ремонт: возведение стен санузла, железная входная дверь в студию, подведение всех коммуникаций до точки, без разводки.
Чистовой ремонт оплачивает новый собственник. Со своей стороны, посоветуем надежную бригаду отделочников, поможем заключить договор на все виды работ.
**********
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
ЖК «Ново-Никольское» находится в 21 км от МКАД по Киевскому шоссе
Остановка рядом с ЖК, на автобусе до метро «Саларьево» - 20 - 30 мин.
Аэропорт (Внуково) – 15 минут на автомобиле, 25 минут на автобусе.
7-10 минут на авто до МЦД-4 Крекшино.
*********
ИНФРАСТРУКТУРА
На территории ЖК развитая инфраструктура: детский сад, Ново-Никольская гимназия на 150 мест, организованы детские и спортивные площадки, открыт супермаркет Пятерочка, Мини Лента, салоны красоты, пекарни и кафе.
Рядом с ЖК наземный 7-уровневый паркинг и Торговая галерея с магазинами и услугами.
В 1,5 км от комплекса озеро "Серебряная чаша", пляж, рыбалка, в шаговой доступности лес, река Десна, музейный комплекс - Усадьба Старо-Никольское и усадебный парк.
**********
ДОКУМЕНТЫ
По документам, это доля в праве собственности, а по факту - отдельное жилье, с которым вы (как и с квартирой с отдельным кадастром), можете делать как со своей собственностью, все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
После сделки покупатель получает ОБЯЗАТЕЛЬНО:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве.
- Зарегистрированный в РосРеестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Соглашение о пользовании помещением между собственниками долей, в котором прописано, какая доля за кем закреплена.
- Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей)
***********
Сделку и оформление документов сопровождают квалифицированные юристы. Перед сделкой объект проверяется на юридическую чистоту, после сделки сразу можно прописаться в студии.
***********
Остались вопросы ?
ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!.
❤️Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
