Описание
Дуплeкс 435,2 кв. м. бeз внутрeнней oтделки, с гаражoм, на учaстке 8,23 сoтoк в благоуcтpoeннoм пocелке бизнес-клаcса «Hoво-Hикoльcкоe». Поcелок расположен в 21 км oт МKAД пo Киeвcкому шоссe, тepритoрия Moсквы.
Отличитeльные осoбeнности: панoрaмнoe ocтеклeниe, высокие потолки, гараж, большая терраса, просторные помещения, цокольный этаж, поселок в едином архитектурном стиле.
Конструктив
Фасад выполнен «под ключ». Стены — монолит, ж/б каркас. Фасад — штукатурка, клинкерный кирпич, натуральный камень. Кровля фальцевая, выполнена водосточная система. Лестница и перекрытия монолитные. Тройные стеклопакеты. Возведены межкомнатные перегородки. Частично оштукатурены. Установлены радиаторы отопления, газовое оборудование, счетчики на воду, электричество, газ. Проведены интернет, ТВ, пожарная сигнализация.
Коммуникации все центральные: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, магистральный газ. Все коммуникации заведены в дом.
Планировка
Первый этаж: холл, гардеробная, просторная гостиная-столовая с выходом на террасу, кухня, гостевая спальня, с/у, гараж;
Второй этаж: холл и кабинет с выходом на просторный балкон, мастер-спальня с собственным с/у, гардеробной и балконом, 2 спальни, гардеробная и с/у.
Цокольный этаж: кинотеатр, СПА-зона с мини бассейном, сауной и зоной отдыха, 2 с/у, подсобные помещения, постирочная, котельная с отдельным входом;
Участок 8,23 соток, ровный, удобный широкий подъезд. Парковка и отмостка вымощены брусчаткой.
Жилищный Комплекс «Ново-Никольское» расположен в пос. Первомайское и включает в себя коттеджный поселок, и отдельно расположенную малоэтажную застройку и таунхаусы. Коттеджный поселок строго охраняем, есть КПП, все дома выполнены в едином архитектурном стиле, широкие улицы с тротуарами, фонарное освещение, высажены деревья и газоны. Есть детская и спортивная площадки. Поселок окружен лесом, вдоль протекает река Десна, расположены пруды Серебряная чаша с зоной отдыха и рыбалкой. Рядом с поселком расположена Церковь сошествия Святого Духа и усадьба Старо-Никольское.
Поселок имеет хорошую транспортную доступность по Киевскому, Боровскому, а также Минскому и Калужскому шоссе. В пешей доступности супермаркет «Пятерочка», остановка общественного транспорта до метро Саларьево, Теплый Стан, г. Троицк, ж/д станции Апрелевка.
В шаговой доступности вся инфраструктура пос. Первомайское: магазины и супермаркеты «Мираторг», «Пятерочка», торговые ряды, рынок, амбулатория, аптеки, школа, детские сады. В 10 мин езды – вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukоvо Intеrnаtiоnаl Sсhооl, школа «Путь к успеху», детский сад «Доверие».
В окружении находятся поселки «Староникольское», «Капитолий», «Соната-7», «Зимний сад», «Академия парк», «Зеленые Холмы», «Чистые ключи», «Каменка», «Графские пруды» и др.>
