Описание
Код объекта в БД Агентства: 486-702. Дуплекс 435 кв.м под финишную отделку на участке 8 соток в коттеджном поселке бизнес класса Ново-Никольское. Функциональная планировка включает все, что нужно для загородной жизни: гостиная с камином, столовая, кухня, 5 просторных спален (одна из которых, на 1-м этаже), СПА-зона с сауной, комнатой отдыха, кинотеатр, гараж, террасы, балконы. Все центральные коммуникации заведены в дом и разведены по помещениям. Котельная выполнена под ключ, функционирует котел, во всех помещениях установлены радиаторы. На участке выполнены ландшафтные работы - высажен газон, живая изгородь, обустроена входная группа. На улицах поселка выполнен ландшафтный дизайн, есть детская площадка, тротуары, освещение, зоны отдыха. Развитая инфраструктура (школы, сады, магазины и т.д) в пешей доступности. Материал стен: Стены- монолитный каркас, заполнение стен газобетонными блоками, минераловатный утеплитель Технофас по системе Ceresit. Цоколь- монолит с утеплителем.. Облицовка стен: дикий камень, декоративная штукатурка короед. Цоколь облицован искусственным камнем. Отмостка: из брусчатого камня, с водоотводящими лотками. Стадия готовности: под финишную отделку (Дом в процессе внутренних отделочных работ). Цокольный этаж: холл 17 кв.м, домашний кинотеатр 30 кв.м, Спа зона (сауна 5кв.м, комната отдыха 11 кв.м, помещение при сауне с душевой 18 кв.м, санузел), комната для персонала 9.4 кв.м с отдельным входом с улицы, санузел, котельная 8.5кв.м, кладовая 9 кв.м, помещение свободного назначения 28 кв.м.. 1-ый этаж: крыльцо 5.3 кв.м, тамбур 4 кв.м, холл 10 кв.м с гардеробной 3 кв.м, гостиная 27 кв.м с выходом на террасу 10 кв.м, столовая 15 кв.м, кухня 16 кв.м, санузел 4 кв.м, спальня 17 кв.м, гараж 28 кв.м. 2-ой этаж: холл 14 кв.м с выходом на балкон 12 кв.м, мастер-спальня 22,5 кв.м с гардеробной и ванной комнатой 6.6 кв.м с выходом на балкон 5 кв.м, две спальни по 20 кв.м, кабинет/спальня 22,6 кв.м, санузел 7.6 кв.м. Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, выполнены межкомнатные кирпичные перегородки, лестница: монолит ж/б. Стяжка полов. Входная группа, терраса и балконы облицованы керамической плиткой, ограждения кованные металлические. (отделка White box). Инженерное обеспечение: Все центральные коммуникации заведены и разведены по дому (газ, электричество, вода, канализация). Котельная выполнена под ключ. Установлен одноконтурный конденсационный итальянский котел фирмы BAXI Luna DuoTec, мощностью 85-90 кВт. Медная обвязка труб с бойлером на 300л. Дымоходы пластиковые 100 фирмы BAXI. Гребенки и насосные группы фирмы FAR (Италия.) Во всех помещениях установлены радиаторы DeLongi (Италия). Установлены счетчики учета воды и газа. На кровле молниезащита которая соединяется с контуром заземлением здания. Гаражные ворота TORRUS автоматические секционные 2,8х2,5h с низким подъемом. В дом подведены интернет (провайдер IFLAT) и пожарная сигнализация.. Тип участка: полевой. Благо
