Описание
Код объекта в БД Агентства: 486-713. Новый дуплекс под ключ, частично меблирован, в поселке бизнес класса в едином архитектурном стиле - Резиденция Николинские Ключи. Площадь дуплекса 435 кв.м на участке 10 соток. В доме 5 просторных спален со своими санузлами, одна из которых, на 1-ом этаже, множество вспомогательных помещений, террасы, балконы, сауна, кинозал, гараж. Есть комната для персонала с отдельным входом. Все центральные коммуникации. Участок 10 соток с газоном, живой изгородью и взрослыми елями. Поселок полностью застроен, обустроен и озеленен (сотни взрослых деревьев и кустарников), с детской и спортивной площадками, скамейками, освещением, обустраивается общественная послековая зона-набережная реки Десна. В пешей доступности развитая инфраструктура ЖК Ново-Никольское (школа, детский сад, магазины и т.д) и поселения Первомайское, а также конечная остановка общественного транспорта, благоустроенный водоем "Серебряная Чаша", где можно ловить рыбу и плавать.
Материал стен: Стены- монолитный каркас, заполнение стен газобетонными блоками, минераловатный утеплитель "Технофас" по системе "Ceresit". Цоколь- монолит с утеплителем.. Облицовка стен: дикий камень, декоративная штукатурка "короед". Цоколь облицован искусственным камнем. Отмостка: из брусчатого камня, с водоотводящими лотками.
Стадия готовности: под ключ (Частично меблирован).
Описание внутренней отделки: Современная отделка в спокойных светлых тонах. Стены оштукатурены и окрашены. Пол - крупноформатная плитка KERAMA MARAZZI 40*60см, ламинат 34 класса. Лестница: монолит ж/б, отделана искусственным камнем, с подсветкой. Натяжные потолки с современным освещением. Входная группа, терраса и балконы облицованы керамической плиткой, ограждения кованные металлические..
Инженерное обеспечение: В доме современная инженерия. Установлен одноконтурный конденсационный котел фирмы BAXI Luna DuoTec (Италия), мощностью 85-90 кВт. Медная обвязка труб с бойлером на 300л. Гребенки и насосные группы фирмы FAR (Италия.) Во всех помещениях дома установлены климатические системы от ТМ "Royal Clima". В зонах плитки дома и на террасе теплые полы. Во всех помещениях установлены радиаторы DeLongi (Италия), а также внутрипольные конвекторы, где панорамные окна. На кровле молниезащита которая соединяется с контуром заземлением здания.
Гаражные ворота TORRUS автоматические секционные 2,8х2,5h с низким подъемом.
В дом подведены интернет (провайдер IFLAT) и пожарная сигнализация..
Мебель, оборудование: Установлен кухонный гарнитур с кухонным островом, фасады - МДФ, со всей встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф с функцией микроволновой печи, кофеварка, вытяжка - все ТМ Maunfeld; холодильник и варочная панель - ТМ "Haier. Столовая группа на 8 персон, мягкая диванная группа. Оформлена зона TV. Большой гардеробный шкаф в зоне холла. Особое внимание уделено текстильному оформлению (шелк, бархат, натуральные ткани). Шторы на окнах и рулонные жалюзи позволяют регулировать поток освещения. В Спа зоне оборудована сауна под ключ, установлена деревянная бочка. На веранде комплект мягкой уличной мебели и стол..
Площадь участка, соток: 9.74.
Тип участка: полевой.
Благоустройство участка: Участок выровнен, засеян газоном, высажены взрослые Ели. Огорожен невысоким забором и живой изгородью (пузыреплодник и дерен). Так же на участке высажены клены "Глобозум" и "Royal red"..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (25 кВт),
водопровод - центральный (ВЗУ на поселок),
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП. Круглосуточная охрана.).
Среди партнеров "Белых Ветров" ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.
