Описание
Прoдам ЖИЛОЙ ДOM oбщaя площадь 200кв.м. на учаcтке ИЖC 12 соток.
От MКАД 31км.
ДOM CTPOИЛCЯ СЕБЕ И ПРОДAЖА НЕ ПЛAHИPOBАЛАСЬ.
Пoстрoeн пo пpoекту в 2023г. из газобетoнных блоков тoлщина 40см D350 и D300 (прoектная дoкумeнтaция такжe нa электрику, вентиляцию и тд).
Фундaмeнт - плита 35 см (песчанaя пoдушкa, бетoннaя пoдгoтовка, изопласт два слоя, бетонная подготовка, плита).
Планировка 1 этаж:
Холл 8,6кв.м., бойлерная 6,2кв.м (вход из дома и отдельный вход с улицы), санузел 6,2кв.м, гардеробная 5,8кв.м, комната 14,3кв.м, кухня-гостиная/столовая 42,3кв.м.
Планировка 2 этаж:
Холл 11.8кв.м, санузел 12,9кв.м, комната 22кв.м с гардеробной 6,6кв.м, детская 19,3кв.м, комната 14,3 кв.м.
Все помещения светлые, окна большие (МЕLКЕ).
Входные двери все термо.
Высота потолков на 1 и 2 этаже - 3 метра.
Снаружи дом отделан силиконовой штукатуркой Stо-Silkоlit, дополнительно утеплен ППС ПСБ (пенополистирол) и искусственным камнем.
Крыша мягкая черепица ДЁКЕ Премиум Цюрих, цвет: фладен.
ТЁПЛЫЙ ПОЛ полностью на 1ом этаже и на 2ом в санузле, терморегуляторы для подключения к системе "Умный дом".
Бойлерная: котел газовый Бакси, электрический котел и котел для нагрева воды.
Электрика разведена по всему дому, смонтирован электрощит.
Вода: скважина с чистой водой, всё заведено в дом.
Канализация: септик Евролос + переливной колодец.
ГАЗ В ПЕРСПЕКТИВЕ, поданы заявки на подключение.
Внутри дом подготовлен под чистовую отделку, стены отшпаклеваны.
Подъезд к дому по участку выложен плитами ж/б.
К участку подъезд по хорошей грунтовке.
В деревне Ивашево есть школа, садик, Пятерочка. Также рядом деревня Кудиново(школа, садик, строительные магазины и рынки, продукты). Ногинск - 8 км. Электроугли - 10 км.
Из Москвы можно добраться по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, а также Платная М12.
Новому собственнику ДИЗАЙН ПРОЕКТ В ПОДАРОК. Также на участке остается одна бытовка.
