Участок под ИЖС на продажу в деревне Ивницы, улица Валерии

Продается земельный участок площадью 17,17 сот. Участок располагается непосредственно на правом берегу реки Воронеж.Удобная транспортная доступность - неподалеку находится автомобильная трасса Воронеж-Москва.Вблизи нет вредных производств.Живописная природа-множество лесных массивов и водоемов с чистейшей водой.Огромное изобилие певчих птиц,животных и полный спектр речной рыбы, характерной для данного ареала вплоть до трофейных особей. Также рядом располагается заповедник.Для любителей охоты недалеко расположеныохотничьи хозяйства.Рядом располагается большое количество исторических памятников архитектуры (некоторые из них представлены на фото),также, неподалеку от участка расположено историческое озеро природногопроисхождения, где Пётр-I построил свой знаменитый корабль,Флагман Российского флота «ВИКТОРИЯ».В населенном пункте идет большое расширение и строительство объектов для жителей, идет облагораживание и строительство общеобразовательных комплексов, детские сады, для отдыха и спорта сооружают комплексы. В 2020 году будет произведена полная очистка рек, озер,прудов. Администрация поддерживает экологическую среду, следит за культурой и бережет ценности наследия этого города. Основой является это сохранение и поддержание экологии, облагораживание города, развитие инфраструктур как для жителей, так и для гостей.Все земли полностью готовы под строительство.Подведены газ и электричество.Средняя глубина скважин до артезианского слоя (3-я вода) 35-40 м,Канализация-асептик.Проведены работы по размежеванию участка, имеется Свидетельство о гос. Регистрации права собственности садресом. При заинтересованности определенного участка, можем размежевать его от 4 сотокТакже планируется на нескольких участках застройка типовых домов.Объект права:земли населенных пунктов для жилищногостроительства.С данным участком межуется частная пляжная территория, созданная (нами же) специально для тех жителей будущего поселка, дома которыхбудут находиться не на первой линии, для свободного доступа к воде ивозможности парковки водномоторных средств. Территория пляжа круглогодично охраняется.Цена указана за 1 сотку.