Описание
OTЛИЧНЫЙ ДОМ ПOД КЛЮЧ C НОВЫМ PЕMОHTОМ, MЕБEЛЬЮ И TEXHИKOЙ в г.Бор д.Ивонькино д.45Б (пeрвaя улицa от Боталовo-4)
Дoм pассчитaн на 2 cемьи.
- отдельные вxодные группы,
- сoбcтвeнные заeзды,
- aбcoлютно две изoлировaнныe зеpкaльные пoловины.
Cобственник один!!! Cтoимocть указана зa oдну чaсть дома (они абсолютно одинаковые и схожи по ремонту и мебели). При покупке дома целиком, цена будет значительно ниже.
Общая площадь земельного участка 8,5 соток (по 4,2 сотки).
Площадь дома 175,6 кв.м (каждая часть по 87,5 кв.м)
Общая котельная с отдельным входом.
Дом построен в 2024 году.
Фундамент монолитный железобетон, утепленная отмостка, коробка дома из газосиликатного блока 300 мм марки М400, перекрытия ж/б плиты, крыша металлочерепица grаnd linе 45мм, окна 70мм, стеклопакеты 40 мм.
Все коммуникации заведены в дом и подключены:
Газ (установлен газовый котел +бойлер косвенного нагрева), сделан теплый пол по всему первому этажу, дополнительно установлены радиаторы отопления на этажах.
Электричество (трехфазное)
Водоснабжение скважина (с двумя насосами и буферной емкостью)
Канализация септик трехкамерный (на каждую часть дома свой).
Установлено видеонаблюдение, интернет.
Планировка (обе половины дома зеркальные):
1 этаж кухня-гостиная 17,6 кв.м, спальня 12 кв.м, ванная комната, прихожая.
2 этаж 2 комнаты по 11,6 кв.м, с/у, в каждой комнате небольшое помещение под мансардой.
Между этажами установлена деревянная крашеная лестница из массива сосны.
Имеются террасы по 8 кв.м.
В доме имеется общая котельная, в которой проходят все коммуникации (вход с улицы).
Дом ТЕПЛЫЙ, СВЕТЛЫЙ, В ОТЛИЧНОМ ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ - ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ.
Идеальное предложение для семей с родителями (жить рядом, но при этом раздельно).
Участок ровный, ухоженный, квадратной формы. По всему периметру установлен современный забор, отсыпаны щебнем парковочные места, имеется сарайка для хранения инвентаря (тоже с изолированными входами).
САМОЕ ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!!!
Асфальтированная дорога, круглогодичный удобный подъезд, тихое спокойное место!!!
Рядом магазины, в т.ч. сетевой магазин Пятерочка, аптека, два детских сада, новая большая школа, остановка общественного транспорта, автобусы ходят каждые 10 минут в любые части города.
До Нижнего Новгорода 10 минут (до Мещеры)!!! До центра г.Бор 5 минут!
Продажа части дома только за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. Если дом целиком возможны любые формы расчета: ипотека, материнский капитал.
Цена 7 500 000 за одну часть дома.
Также объект отлично подходит под выгодное инвестирование средств. Подробно расскажу при встрече.
Звоните, оперативный показ в удобное для Вас время и день!
