Описание
НОBЫЙ ДОМ ПОД KЛЮЧ C НОВЫМ PЕMОHТОM, МEБЕЛЬЮ И TEXHИKOЙ в г.Бор д.Ивонькино д.45Б (пepвая улицa oт Ботaлoво-4)
В пpoдaже ДУПЛЕKС, у котoрoгo:
- отдельная вхoднaя группа,
- собствeнный заeзд,
- собcтвенный учacток.
Bcя инфоpмaция ниже идeт конкрeтнo про часть дома, кoтopую продаем.
Площадь 87,5 кв.м.
Участок 4,2 сотки.
Дом имеет общую котельную с отдельным входом.
Построен в 2024 году.
Сделан абсолютно НОВЫЙ РЕМОНТ, в котором никто не жил. Установлен современный кухонный гарнитур, новая встроенная бытовая техника: духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, посудомоечная машина. Вся техника на гарантии. Остается все, что Вы видите на фото. Ремонт был закончен 15.08.25.
К объявлению приложено подробное видео.
Коробка дома:
- фундамент монолитный железобетон,
- утепленная отмостка,
- коробка дома из газосиликатного блока 300 мм марки М400,
- перекрытия ж/б плиты,
- крыша металлочерепица grаnd linе 45мм,
- окна 70мм, стеклопакеты 40 мм.
Все коммуникации заведены в дом и подключены:
Газ (установлен газовый котел +бойлер косвенного нагрева), сделан теплый пол по всему первому этажу, дополнительно установлены радиаторы отопления на этажах.
Электричество (трехфазное)
Водоснабжение скважина (с двумя насосами и буферной емкостью)
Канализация септик трехкамерный (на каждую часть дома свой).
Установлено видеонаблюдение, интернет.
Планировка:
1 этаж кухня-гостиная 17,6 кв.м, спальня 12 кв.м, ванная комната, прихожая, вместительная гардеробная.
2 этаж 2 комнаты по 11,6 кв.м с отдельными помещениями под гардеробные, с/у.
Между этажами установлена качественная деревянная лестница из массива сосны.
Имеется терраса 8 кв.м.
Дом ТЕПЛЫЙ, СВЕТЛЫЙ, В ОТЛИЧНОМ ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ. ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ.
Участок ровный, ухоженный, квадратной формы. По всему периметру установлен современный забор, отсыпаны щебнем парковочные места, имеется собственная сарайка для хранения инвентаря.
САМОЕ ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!!!
ТИХОЕ И СПОКОЙНОЕ МЕСТО, ПРИ ЭТОМ В 5 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА Г.БОР И В 10 МИНУТАХ ОТ НИЖНЕГО НОВГОРОДА (МЕЩЕРА).
Заезд возможен как через д.Ивонькино, так и через Боталово-4. Любая дорога к дому асфальтированная. Круглогодичный удобный подъезд!!!
В шаговой доступности магазины, в т.ч. сетевой магазин Пятерочка, аптека, два детских сада, новая большая школа, остановка общественного транспорта, автобусы ходят каждые 10 минут в любые части города.
Продажа только за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. Если покупка дома целиком (вторая половина дома зеркальная), то стоимость увеличивается в 2 раза и возможны любые формы расчета: ипотека, материнский капитал.
Не реализована Ваша недвижимость, звоните, обсудим!
Оперативный показ в удобное для Вас время и день!
