Описание
Арт. 141979829 Продается участок в Одинцовском районе, д. Измалково, на котором уже есть имеющийся двухэтажный дом со всеми удобствами и коммуникациями. ЗУ состоит из двух смежных участков. Совокупная площадь участка 10.6 соток, дома 315 кв.м, что гарантирует возможность создания парковки, дополнительных построек в формате мангальной зоны, летней кухни, бани, бассейна или гостевого дома. На участке также есть бытовка для охраны и рабочих на период благоустройства территории.
Участок находится в максимальной близости к Москве, расстояние от МКАД всего 7 км и примерно в 20 минутах от центра Москвы. Сформировано хорошее транспортное сообщение как с областными, так и с Московскими автобусами до метро. В пешей доступности магазины, кафе и парки. Территория поселка расположена рядом с рекой Самаринкой и Самаринским прудом, а также имеет прямой выход в лесопарк Переделкино с прогулочными маршрутами и зонами отдыха.
Кадастровые номера:
ЗУ: 50:20:0020314:104
ЗУ: 50:20:0020314:680
Дом: 50:20:0020314:714
ОБ УЧАСТКАХ
ЗУ 1: 50:20:0020314:104
Категория Земли населенных пунктов
ВРИ ИЖС
Площадь 711 кв.м 7.1 сотка
ЗУ 2: 50:20:0020314:104
Категория Земли населенных пунктов
ВРИ ИЖС
Площадь 348 кв.м 3.5 сотки
Участки ровные, без спусков и склонов, земля плодородная - грунт.
О ДОМЕ
Совокупная площадь двухэтажного дома 315 кв.м. Дом выполнен из блока, фундамент свайно-ростверковый.
Планировочные решения ориентированы на комфортную семейную жизнь, объединяя функциональность современных пространств и удобство загородного дома. Согласно планировке в доме спроектированы 9 комнат, 5 на первом этаже и 4 на втором, несколько кухонь, санузлов, балкон на втором этаже, кухня-гостиная и место под гардероб. Стоит также обратить внимание, что планировка, спроектированная в доме, может быть скорректирована на ваш вкус для комфортной жизни в доме.
1 этаж вход 1 спальня-студия с личной кухней и санузлом, вход 2 две спальни, кухня, санузел, вход 3 большая спальня, детская комната, кухня, санузел, отдельным входом спроектирована котельная.
2 этаж свободная планировка, три спальни, кухня-гостиная, санузел, балкон.
Коммуникации:
Канализация центральная + септик
Водоснабжение центральное
Электричество есть, от 15 кв
Газ магистральный в доме или на участке
Преимущества:
— коммуникации все установлены и согласованы;
— локация: в шаговой доступности Самаринский пруд и река Самаринка, вся территория обрамлена зеленым массивом, выход в лесопарк Переделкино;
— уникальное культурно-историческое окружение;
— комфортное окружение приятных соседей и единомышленников;
— близость к Москве и МО;
— асфальтированные подъездные дороги.
Звоните, оперативно согласуем встречу и проведем показ объекта!
