Описание
Усадьба состоит из 3-х объектов: 1-ый – большой 4-х этажный дом площадью примерно 850 кв.м., 2-ой – гостевой дом площадью 115 кв.м., 3-ий – дом «Гриль» 165 кв.м. с отапливаемым залом, расположенных на участке 21,2 сотки, рядом расположен ещё один участок земли, площадью – 18 соток, общая площадь земли – 39,2 сот.
В основном доме: котельная, электрощитовая, пожарный водопровод, холодильная камера, постирочная, бильярдный зал 40 кв.м., зал для отдыха и приёма пищи с печкой «Барбекю», душевая с туалетом 25 кв.м., парилка русской бани, бассейн с противотоком 12,5м*4,5м, глубиной 1,2-2м, комната для приёма минеральных ванн и отдыха, комната с ванной Джакузи. Второй, третий и четвёртый этажи выполнены из строганых бревен хвойных пород, сечением 24см*28см, отшлифованных и покрашенных снаружи и изнутри специальными составами. В доме устроена лифтовая шахта, пока без оборудования.
Каждый этаж сруба имеет 1-2 ванные комнаты, средний зал сруба на втором этаже имеет трехсветную планировку с уникальными куполом и действующим английским камином, собранным из чугунных плит-стенок с узорами, отлитыми на заводе в Москве (по спецзаказу). Камин облицован и украшен художественными и резными элементами из натурального дуба. Витражи на окнах в каминном зале и входной двери центрального входа в дом выполнены художниками. В отделке дома использовано дерево ценных пород: лиственница, кедр, дуб, орех, красное дерево.
К дому пристроены отапливаемый гараж размером 17м*6,5м на 4 больших автомобиля (с двумя воротами) и местом для парковки снегохода, мини-трактора, квадроцикла, водной техники, а также зимний сад и зимняя теплица, площадью около 100 кв.м.
Гостевой дом и дом «Гриль» полностью отделаны и мебелированы, имеют качественную отделку подвалов для расположения винных погребов и пивоварни (установлена), в каждом есть кухня, ванная комната и по 2 спальни.
Вода – скважина глубиной 75 метров с большим дебетом, станция химводоочистки, мощный биосептик, свой газовый шкаф от газопровода высокого давления, электричество – 10 кВт (имеется возможность увеличения). Установлен резервный бензогенератор 5кВт. Отопление - двухконтурными газовыми котлами Viessmann в каждом доме; на 1-ом и частично 2-ом этажах основного дома устроены тёплые полы.
Около гостевого дома сформирован огород с теплицами, фруктовыми деревьями и шпалерами с красным и белым виноградом, а у дома Гриль выполнен водопад из натурального камня с каскадом мини прудов. Вырыт пруд глубиной 60-200см площадью примерно 100м2, зарыбленный карасём и толстолобиком. На берегу пруда построена беседка, оборудованная грилем и столами для проведения праздничных мероприятий.
Дорога до объекта хорошая – с жестким покрытием, проходит по живописной местности, от Твери - 15км. К 2025 году должен быть построен Северный объезд г. Твери автомагистрали Москва – Санкт-Петербург, которая пройдет в 5-ти километрах. Участок расположен на косогорье на краю деревни, рядом с местом слияния двух рек: Веденья и Тверца. Вокруг деревни на многие километры расположились хвойные и смешанные леса, в которых много грибов и ягод.
Усадьба может стать прекрасным местом для комфортной жизни в экологически чистом районе, а может послужить основой для рекреационного бизнеса (SPA-центр, элитный ресторанный или гостиничный комплекс, дом отдыха)!
