Описание
Продается новый современный полностью меблированный и готовый к проживанию дом c баней на участке ИЖС 10 соток в деревне Кабацкое (коттеджный поселок «4 сезона, 1 км от Ломоносова). Дом 2021 года постройки, баня 2022 года постройки, обе постройки на гарантии. ГОТОВНОСТЬ – 100%. К дому подведены все коммуникации: вода из собственной скважины (насос Grundfos SQE), канализация на участке (ТОПАС-5), электричество 15кВт. Дом полностью готов для проживания. Есть кухня из качественных материалов с немецкой фурнитурой и встроенной техникой (посудомойка, холодильник, варочная панель). Отопление – электроконвекторы с автоматическим управлением и теплые полы (кухня-гостиная, санузел, прихожая). В бане финская печь Harvia. Дом выполнен по каркасной заводской технологии Prefab, утеплен минеральной ватой URSA, установлен на фундаменте из 44 винтовых свай диаметром 108мм с термонаплавляемой изоляционной муфтой на входе в грунт. В каждой спальне выполнена бесшумная приточно-вытяжная вентиляция с металлическим рекуператором с возможностью плавной регулировки оборотов мотора. Кухонная вытяжка работает от крышного бесшумного вентилятора VILPE с плавной регулировкой. В гостиной установлены приточные клапана инфильтрации воздуха, что в паре с бесшумной кухонной вытяжкой создает постоянный воздухообмен в центральной зоне дома. В доме деревянные двухкамерные стеклопакеты с напылением и заполнением аргоном, ручки и фурнитура Roto. Дом имеет довольно компактные размеры, но при этом очень продуманную планировку для проживания семьи из 3-5 человек. Дом качественный, энергоэффективный, затраты на отопление Вас приятно удивят. Установлена печь-камин для создания настроения. Кровля односкатная наплавляемая (Технониколь, гарантия 25 лет).
На участке установлена новая баня с гостевой комнатой отдыха и хозблок производства фирмы LifeTime (США), площадью 10 м кв.
Участок выровненный 10 соток, установлен забор из 3D сварной сетки, ворота откатные. Проведены ландшафтные работы с выравниванием участка, выполнением дренажа, сделана парковка для авто. Все земляные работы, работы по прокладке коммуникаций и подготовке дренажа сфотографированы.
Рядом находятся гольф-поля и парковые ансамбли Ломоносова и Петергофа. В пешей доступности располагаются небольшое озеро, яблоневый сад, Северный плодовый питомник. В г. Ломоносов (5 мин на машине) есть все необходимое: магазины Лента, Пятерочка, лечебные учреждения, детские учреждения и т.п.
