Описание
Продаётся комфортабельный 2-х этажный дом в ЖК "Олимпийская деревня". Идеальное расположение относительно остановок общественного транспорта и магазинов (2 мин. ). Ввод в эксплуатацию февраль 2020г, строил для себя, по проекту Альфаплан, вложил много сил и душу.
Дом в идеальном состоянии, жили мало, продаю в связи с переездом в другой город. Территория дома ухоженная с декоративными и плодовыми деревьями и кустарниками, баня с хозпомещением и зоной отдыха (не достроена), парковочное место на 2 машины, дорожки, 2 теплицы.
Дом, общая площадь 189,8 м2 + открытая терраса 11,3 м2, жилая площадь 76 м2, высота потолков 2,9-4,5м.
1 этаж, 100 м2: тамбур 3,2 м2, просторный холл 21,4 м2, уютная гостиная с камином 41,7 м2, совмещённая с кухней (кухня массив дуба) и выходом на летнюю веранду 9,5м (отапливаемая), кабинет/ гостевая 16,9 м2, с/у 2,1 м2, тех. помещение 5,2 м2;
2 этаж, 89,8 м2: 3 спальные комнаты (15.5 м2, 16.9 м2 + 7,8 м2 (3эт.), 18.8 м2), холл 18,7 м2, ванная комната 8,3м2, гардеробная 3,8 м2,
Фундамент- плита 300 мм, заглубленная на 1 м с дренажной системой и утеплением.
Стены- трехслойные, пеноблок 300 мм + минеральная фасадная плита 100 мм, + вентзазор 30 мм + облицовочный кирпич 120 мм
Кровля металлочерепица с утеплением 200мм.
Окна пластиковые Rehau 3-х камерные энергосберегающие.
Канализация и холодная вода централизованная. На холодную воду установлен бак накопитель 500л. с системой автоматического поддержания уровня и давления и самоочищающая установка умягчения воды кабинетного типа. На горячую воду- напольный бойлер косвенного нагрева Drazise 200л.
Отопление- тёплые полы, антифриз, газовый котёл Prohterm Pantera 25 КВт.
Электричество 15 КВт, система контроля фаз.
Интернет оптоволокно, MaxNet.
Баня, фундамент лента 400мм, стены пеноблок 300 мм под утепление и облицовку кирпичом, кровля металлочерепица. Парная + душевая 10 м2, комната отдыха 17,2 м2, терраса 18 м2, хозпомещение 8,2 м2. К бане подведены всё коммуникации, электричество, холодная и горячая вода, отопление тёплый пол, канализация, с-ма дренажа ливневых стоков.
