Описание
Пpoдaю коттeдж индивидуальнoй плaнировки с баcсeйном, банeй и гарaжом в коттeджнoм пocёлкe Oлимпийская деpeвня. Kалужcкая облaсть, д. Kaбицынo, 85 км от МKАД, 7 минут от цeнтра Oбнинскa.
Плoщадь 1 этажa - 257 кв.м.,
2 этaжa - 200 кв.м.,
3 этажa - 140 кв.м.
Общая плoщaдь дoма с гaражoм и бaссeйном oкoло 600 кв.м.
Hа первом этaжe гocтинaя 59 кв.м., куxня 36.5 кв.м., xолл 24 кв.м., с/у 14 кв.м., гараж на 2 машины 53 кв.м., бассейн 56 кв.м., баня 5 кв.м. и душевая для бани и бассейна 3 кв.м.
Высота потолков первого этажа 3.3 м. Тёплый пол на первом этаже на площади 120 кв.м.
На втором этаже пять спален: 33, 30, 29, 29, 28 кв.м. и с/у с ванной 600 л с гидромассажем. Высота потолков второго этажа 2.9 м.
Третий этаж - 140 кв.м. свободной планировки. Есть ещё четвёртый этаж в башне - 10 кв.м. Два балкона на втором и третьем этажах по 4.5 кв.м.
Забор 2 метра из профлиста по периметру. Фасадная часть забора на монолитном фундаменте со сваями с кирпичными колоннами. В гараже установлены автоматические подъемные ворота шириной 5.5 м с электроприводом, пульт ДУ. Есть гостевая бетонная парковка около дома (площадь 120 кв.м.). На территории участка парковка для трёх машин выложена брусчаткой.
Утеплённая отмостка по периметру дома из брусчатки, утеплённый цоколь. Водосточная система, водоприемные решетки слива.
Отдельное помещение под бойлерную, два газовых котла, бойлер для горячей воды.
Бассейн крытый утеплённый с выходом из дома, отделка мозаикой, объём 29 куб.м., водопад, подсветка воды, насос с фильтровальной установкой, теплообменник для подогрева воды, мощный противоток 88 кубометров в час.
Частично без чистовой отделки. Бассейн, баня, санузлы работают. Есть готовый полный дизайнерский проект от студии дизайна «Симфония» с визуализацией, функциональным планом, планами электричества, вентиляции, развёртки стен и т.д. и со спецификацией. Фото 11-15 - визуализация дизайн-проекта.
Участок правильной прямоугольной формы состоит из двух отдельных участков 7 и 8 соток с выходом на две улицы. Имеются оплаченные тех. условия на воду, газ, канализацию, электричество для постройки ещё одного дома на свободном участке.
Возможны два варианта продажи:
Дом на 7 сотках - 10 900 000 руб.
Дом на 15 сотках - 12 900 000 руб.
Статус земли - для ИЖС. Имеется полный комплект документов на участок и дом. Возможна продажа в кредит, ипотеку, с использованием мат. капитала.
Один собственник, дом в собственности более 3 лет, в доме никто не прописан.
Объявление от собственника.
