2-комнатная квартира, 115 м2, этаж 3 / 3, на продажу в деревне Кабицыно, микрорайон Молодёжный, 1

Уважaемыe покупaтeли! Предлагаетcя к Вaшему внимaнию двуxуровневую квapтиру с oтличными видoвыми xapактериcтикaми!

Kвaртиpа pаcпoлагaется 3 этажe 3 этaжнoгo кирпичного дoмa в новoм и кoмфopтном микрорайoне пo адpеcу: Бoровский paйон, д. Кабицыно, мкр. Мoлoдeжный, дoм 1 (дoм cдан в 2012 году).

В жилом кoмплeкcе «Молодежный» есть все, что нужно для полноценной и комфортной жизни.
Квартира очень светлая и теплая! Преимущества данной квартиры является индивидуальное отопление (монтирован итальянский котел Baxi) что позволяет регулировать расход и температуру.
 
Квартира с отличным, качественно выполненным ремонтом в современном стиле с применением высококачественных материалов. В ванной монтирован тёплый пол.
Планировка: Квартира очень просторная и функциональная за счёт удобной планировки.
Общая площадь 115.6 кв.м. (с учетом мансарды).
— площадь первого этажа 45.6 кв.м.
— площадь мансарды второго этажа 70 кв.м.
— спальня на первом этаже 23.2 кв.м.
— кухня 13.2 кв.м.
— ванная 3.4 кв.м.
— прихожая 5.8 кв.м.
Мансардный этаж свободной планировки общей площадью 70 кв.м. что дает возможность по своему желанию разделить его на две большие отдельные комнаты с отдельным входом. 

В стоимости квартиры входит и остается Вся мебель и встроенная техника.
Кухонный гарнитур со встроенной техникой 
— обеденный стол, стулья.
— варочная панель (Samsung)
— духовой шкаф (Samsung)
— вытяжка (Samsung)
— холодильник (Samsung)
— стиральная машина (Samsung)
— кондиционер на кухне и в спальне
— телевизоры
Мебель в прихожей, гарнитур в ванной, спальный гарнитур и мебель на мансардном этаже. 
Еще один важный фактор-данная квартира объединена тамбуром с соседней квартирой, что является отличном решением звукоизоляции. 

Благоустройство прилегающей территории включает в себя зоны отдыха, озеленение, детские игровые площадки, паркинг для автомобилей. Приличные соседи и чистые подъезды.

Инфраструктура в шаговой доступности:
— Сетевые магазины: Мини-Лента, Пятёрочка, Верный
— Детский сад
— Пункты выдачи товаров-ОZОN, Яндекс, Wildbеrriеs.
— МФЦ Мои Документы
— 1 мин. пешком до остановки, регулярный школьный автобус для детей.

— детская игровая площадка, аптеки, банкомат Сбербанка, хозтовары, фитнес-клуб.
До Обнинска, как и до Балабаново - 10 минут на маршрутке или на автобусе (каждые 10 минут). Рядом красивый лес для прогулок, конный клуб.

По юридической части история владения квартирой прозрачна. Обременений нет. Документы полностью готовы к продаже.